大阪市都島区の不動産一覧｜城東区・都島区の不動産｜株式会社kuniumiPLUS
最終更新：2024年12月11日
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大阪市都島区 不動産一覧
- 大阪府大阪市都島区エリア情報
- 大阪市都島区は、大阪市の北東部に位置し、大阪市の中心部に近いエリアです。ビジネス街や商業施設、住宅街がバランスよく共存しており、生活の利便性が非常に高いのが特徴です。大阪城や大川沿いの美しい風景も魅力のひとつです。ここでは、都島区の地域情報と不動産情報について詳しく紹介します。
アクセスと交通
電車: 大阪メトロ谷町線、京阪本線、JR大阪環状線が区内を通っており、主要な駅には京橋駅、都島駅、桜ノ宮駅があります。これらの駅から大阪市の中心部へのアクセスが非常に良好で、梅田や心斎橋、難波などへも短時間で移動できます。
バス: 大阪シティバスも区内を広範囲に巡回しており、電車だけでなくバスでも便利に移動できます。
商業施設と飲食
京橋エリア: 京橋駅周辺は大規模な商業エリアで、ショッピングモール、飲食店、映画館などが集まっています。特に京阪モールやコムズガーデンなど、さまざまなショップが集まる商業施設が多く、買い物や食事に困ることはありません。
飲食店もバラエティ豊かで、和食、洋食、中華、エスニックなど、多彩なジャンルのレストランや居酒屋が揃ってい
ます。
公園と自然
大阪城公園: 都島区の南部には大阪城公園があり、広大な敷地内には大阪城天守閣や歴史的な建造物があり、ジョギングやピクニックなど市民の憩いの場となっています。
大川沿い: 大川沿いには桜並木が広がり、春には美しい花見スポットとしても有名です。リバーサイドでの散歩やランニングを楽しむことができます。
教育と医療
公立の小学校、中学校、高校があり、教育施設が充実しています。また、区内には図書館や文化施設もあり、子供から大人まで学びの機会が豊富です。
医療施設も多く、特に桜ノ宮駅周辺には総合病院や専門クリニックが集まっているため、医療アクセスが良好です。
賃貸物件の相場
1Kや1LDKの単身者向け物件は、月額6〜9万円程度が相場です。
ファミリー向けの2LDKや3LDKの物件は、月額12〜18万円程度の価格帯が多く、都心に近いエリアであるため、物件の価格はやや高めですが、その分便利な立地が魅力です。
物件の特徴
新築や築浅のマンションが多く、セキュリティ設備やモダンな内装が整っている物件が多いです。
都島区は大阪市の中心部に近いため、コンパクトでスタイリッシュなデザインの物件が多く見られます。また、高層マンションからは大阪城や大川の眺望を楽しめる物件もあります。
人気エリア
京橋エリア: 商業施設が充実しており、特に単身者やカップルに人気のエリアです。駅近で利便性が高く、夜遅くまで営業している店も多いです。
都島駅周辺: 静かな住宅街が広がり、ファミリー層に人気があります。小学校や公園が近く、子育て環境も整っています。
桜ノ宮エリア: 大川沿いのリバーサイドに位置し、自然が豊かで落ち着いた環境です。広めの間取りを求めるファミリー層に適しています。
都島区は、大阪市の中心部へのアクセスが抜群で、生活の利便性が非常に高いエリアです。公園や川沿いの自然環境も豊かで、子育て世帯からシングル、シニア層まで幅広い層に支持されています。賃貸物件も多様で、ライフスタイルに合わせた選択が可能な魅力的な地域です。
