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大阪市城東区蒲生3丁目

大阪市城東区蒲生3丁目

【kuniumi】
◆間口約8.4m
◆東向き
◆最寄り駅まで徒歩6分
◆商業施設充実

価格
4,100万円
所在地/交通
大阪府大阪市城東区蒲生3丁目
地下鉄長堀鶴見緑地蒲生四丁目」駅 徒歩6分
土地面積/坪数
108.86㎡
32.93坪
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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 小原亮太

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≪おすすめポイント≫
◎最寄りの「蒲生四丁目」駅まで徒歩6分で通勤通学しやすくなっています。
◎間口広々約8.4mございます。
◎周辺生活利便施設充実しています。

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ポイント・特徴

3駅以上利用可 新築戸建(建築条件付き土地含む) ファミリー向け 洗面化粧台 平坦地

お問い合わせは 株式会社kuniumiPLUSまで

0120-629-404

  • 〒536-0013
  • 大阪府大阪市城東区鴫野東1丁目12-15 鷲見ビル 101

10:00~20:00  定休日:火曜、水曜

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情報の見方

物件概要

【売地】 物件番号:84312066 情報更新日:2024年04月11日 次回更新予定日:2024年04月25日
所在地 大阪府大阪市城東区蒲生3丁目
交通
価格 4,100万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 108.86㎡(32.93坪) 坪単価 124.51万円
私道負担面積/セットバック 11.15㎡/要 5.73㎡ 高圧線下面積 -
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 -(東 私道 2.6m 間口 8.4m)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建築条件 地目/地勢 宅地/平坦
建ぺい率 80% 容積率 300%
総区画数 - 販売区画数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 準防火地域
取引態様 仲介 現況 -
引渡時期 相談 引渡条件 -
最適用途 -
物件番号 84312066 取引条件の有効期限 2024年04月25日
設備条件
  • 日当たり良好
  • ファミリー向け
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • ウォークインシューズクロゼット
備考 資金計画やスケジュールが立てやすく、相場より安いのが建築条件付きです。第一種住居地域では、容積率・高さ制限が緩いことに加え、3000㎡までの店舗等の住宅以外の建築物も建てることが可能です。建築プランの自由度が高い、平坦な地勢です。売地をお探しの方にぴったりの土地がこちらです。大阪市城東区エリアの不動産探しは、当社にぜひお任せください。
取扱会社
  • 株式会社kuniumiPLUS
  • 大阪府大阪市城東区鴫野東1丁目12-15 鷲見ビル 101
  • TEL:0120-629-404
  • 大阪府知事 (1) 第64883号
  • (一社)大阪府宅地建物取引業協会

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

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株式会社kuniumiPLUS
  • 〒536-0013
  • 大阪府大阪市城東区鴫野東1丁目12-15 鷲見ビル 101
  • 0120-629-404
  • TEL/06-7777-3150
  • FAX/06-6963-6301
  • 大阪府知事 (1) 第64883号

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