｜大阪市の不動産をお探しなら株式会社kuniumiPLUS

大阪市鶴見区の土地(売買)一覧

大阪市鶴見区今津中1丁目

4,520万円

大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目

片町線「放出」駅徒歩10分

地下鉄長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅徒歩21分

地下鉄長堀鶴見緑地「横堤」駅徒歩21分

【前面道路含む現地写真】

価格: 4,520万円

坪単価: 164.42万円(27.49坪)

所在地: 大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目

交通

片町線「放出」駅徒歩10分

地下鉄長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅徒歩21分

地下鉄長堀鶴見緑地「横堤」駅徒歩21分

土地面積(坪数): 90.90㎡(27.49坪)

建ぺい率 / 容積率: 80% / 200%

セールスポイント

◆建築条件無し
◆お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能
◆前道6ｍ
◆間口9ｍ
◆「放出」駅徒歩10分
◆小中学校徒歩5分圏内

ポイント

おすすめ物件　閑静な住宅地

担当者のコメント

遠山善之

≪おすすめポイント≫
◎建築条件無し。お好きな工務店やハウスメーカーにて建築可能。
◎更地渡し。現地見学ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◎前道6ｍ×間口9ｍで開放感あり。
◎ＪＲ片町線・おおさか東線「放出」駅徒歩10分の駅近物件。
◎小中学校徒歩5分圏内でお子様の通学も安心。

～kuniumiの住宅ローンご提案～
■金利優遇幅最大を目指せます！
■ネット銀行の低水準金利！
■自宅所有者の優位なローン組み立て！
■フラット３５の提携フリーローン！
■変動×固定の徹底比較！

基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: 1区画

土地面積(坪数): 90.90㎡(27.49坪)

坪単価: 164.42万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 80% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

接道状況: 一方(北 6.0m 間口 9.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 準防火地域

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年01月24日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 99597400

管理コード: -

情報更新日: 2026年01月10日

次回更新予定日: 2026年01月24日

取扱会社

株式会社kuniumiPLUS
大阪府大阪市城東区鴫野東１丁目12-15 鷲見ビル 101
TEL:0120-629-404
大阪府知事 (1) 第64883号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会

備考: ◆「今から見たい」「週末に見たい」「出勤前や仕事帰りに見たい」など、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
◆内覧時の送迎、現地または最寄り駅、弊社店舗でのお待ち合わせも可能です。
◆当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影可能です！後日、ご家族で振り返りの際にお役立て下さい。
◆ネットなどで気になる物件がございましたら、お調べいたしますのでお気軽にお申し付けください。
◆メリットだけでなく、デメリットも併せてお伝えさせていただきます。また、プロ目線での見方や意見もお伝えいたしますので、より効率良く良い物件をお探ししていただけます。
◆住まい探しを楽しい思い出にしていただけるよう、お手伝いさせていただきます。

【資金計画＆ファイナンシャルプランナーによる無料相談】
「住宅ローンはいくら借りれるの？」「月々の返済額をいくらにしたい！」など、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ！
住宅取得までの流れや物件価格とは別にかかる諸費用、住宅ローンや
それに伴う税金について等、分かりやすくご説明させていただきます。
以下のようなお悩みがございましたら、お気軽にご連絡ください。

万が一売却する際に損をしない物件選び！？
住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？
定年後の返済計画のご提案！！
的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？
住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？などなど

【ウイルス対策の上でご案内いたします】
店内はエアドッグにて換気中！！！