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大阪市都島区の戸建(売買)一覧

大阪市都島区毛馬町4丁目

8月1日値下げ

4,580万円

大阪府大阪市都島区毛馬町４丁目

おおさか東線「城北公園通」駅徒歩18分

地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩23分

阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩23分

【外観】

価格: 4,580万円

間取り: 2LDK

土地面積: 100.00㎡

所在地: 大阪府大阪市都島区毛馬町４丁目

交通

おおさか東線「城北公園通」駅徒歩18分

地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩23分

阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩23分

建物面積: 100.03㎡

築年月: 2019年2月(築7年)

物件の特徴

カウンターキッチン

セールスポイント

◆プライスダウン
◆2019年2月築の築浅物件
◆南向き2階建住戸
◆LDK約20.5帖
◆洋室約17帖
◆前道約8ｍ

ポイント

全居室6帖以上　Ｌ字型バルコニー　スーパーが近い　全室南向き　リバーサイド

担当者のコメント

遠山善之

≪おすすめポイント≫
◎2019年2月築の築浅中古戸建。
◎南向きで前道約8ｍあり明るく開放的。
◎LDKはゆとりある約20.5帖。
◎洋室約17帖あり、色々な使い方が出来る。
◎収納の充実した間取りで、荷物の多い方でも安心。

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基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 2LDK

向き: 南

建物面積(坪数): 100.03㎡(30.25坪)

土地面積(坪数): 100.00㎡(30.24坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2019年2月(築7年)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南 8.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 居住中

その他 法令上の制限: 準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月06日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / システムキッチン / カウンターキッチン / トイレ２ヶ所

設備(その他)

その他

物件番号: 98098668

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月23日

次回更新予定日: 2026年09月06日

取扱会社

株式会社kuniumiPLUS
大阪府大阪市城東区鴫野東１丁目12-15 鷲見ビル 101
TEL:0120-629-404
大阪府知事 (1) 第64883号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会

備考: ◆「今から見たい」「週末に見たい」「出勤前や仕事帰りに見たい」など、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
◆内覧時の送迎、現地または最寄り駅、弊社店舗でのお待ち合わせも可能です。
◆当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影可能です！後日、ご家族で振り返りの際にお役立て下さい。
◆ネットなどで気になる物件がございましたら、お調べいたしますのでお気軽にお申し付けください。
◆メリットだけでなく、デメリットも併せてお伝えさせていただきます。また、プロ目線での見方や意見もお伝えいたしますので、より効率良く良い物件をお探ししていただけます。
◆住まい探しを楽しい思い出にしていただけるよう、お手伝いさせていただきます。

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