｜大阪市の不動産をお探しなら株式会社kuniumiPLUS

東大阪市の戸建(売買)一覧

東大阪市鴻池町1丁目　2号棟

NEW

東大阪市鴻池町1丁目　2号棟

3月6日値下げ

3,680万円

大阪府東大阪市鴻池町１丁目

片町線「鴻池新田」駅徒歩14分

片町線「住道」駅徒歩24分

近鉄けいはんな線「荒本」駅徒歩36分

【外観】

価格: 3,680万円

間取り: 4LDK

土地面積: 78.13㎡

所在地: 大阪府東大阪市鴻池町１丁目

交通

片町線「鴻池新田」駅徒歩14分

片町線「住道」駅徒歩24分

近鉄けいはんな線「荒本」駅徒歩36分

建物面積: 116.07㎡

築年月: 2025年9月(新築)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台

セールスポイント

◆限定2区画分譲
◆2025年9月築
◆4LDK+車庫
◆南北両面バルコニー
◆和室
◆イオン鴻池店徒歩7分

ポイント

閑静な住宅地　システムキッチン　住戸内覧可能　ユニットバス　フローリング

担当者のコメント

岡本律也

≪おすすめポイント≫
◎限定2区画分譲。
◎2025年9月完成の新築戸建。
◎4LDK+車庫で新婚・ファミリー世帯向け
◎南向きバルコニーで明るく洗濯物も乾きやすい
◎1F和室は寝室や客間にぴったり
◎イオン鴻池店が徒歩7分にあり生活利便が良い

～kuniumiの住宅ローンご提案～
■金利優遇幅最大を目指せます！
■ネット銀行の低水準金利！
■自宅所有者の優位なローン組み立て！！
■フラット３５の提携フリーローン！！
■変動×固定の徹底比較！！

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK

向き: 北

建物面積(坪数): 116.07㎡(35.11坪)

土地面積(坪数): 78.13㎡(23.63坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年9月(新築)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北公道 4.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月24日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ２面バルコニー / システムキッチン / カウンターキッチン / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ユニットバス / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能

設備(その他)

その他

物件番号: 100694763

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月10日

次回更新予定日: 2026年08月24日

取扱会社

株式会社kuniumiPLUS
大阪府大阪市城東区鴫野東１丁目12-15 鷲見ビル 101
TEL:0120-629-404
大阪府知事 (1) 第64883号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会

備考: ◆「今から見たい」「週末に見たい」「出勤前や仕事帰りに見たい」など、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
◆内覧時の送迎、現地または最寄り駅、弊社店舗でのお待ち合わせも可能です。
◆当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影可能です！後日、ご家族で振り返りの際にお役立て下さい。
◆ネットなどで気になる物件がございましたら、お調べいたしますのでお気軽にお申し付けください。
◆メリットだけでなく、デメリットも併せてお伝えさせていただきます。また、プロ目線での見方や意見もお伝えいたしますので、より効率良く良い物件をお探ししていただけます。
◆住まい探しを楽しい思い出にしていただけるよう、お手伝いさせていただきます。

【資金計画＆ファイナンシャルプランナーによる無料相談】
「住宅ローンはいくら借りれるの？」「月々の返済額をいくらにしたい！」など、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ！
住宅取得までの流れや物件価格とは別にかかる諸費用、住宅ローンや
それに伴う税金について等、分かりやすくご説明させていただきます。
以下のようなお悩みがございましたら、お気軽にご連絡ください。

万が一売却する際に損をしない物件選び！？
住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？
定年後の返済計画のご提案！！
的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？
住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？などなど

【ウイルス対策の上でご案内いたします】
店内はエアドッグにて換気中！！！