｜大阪市の不動産をお探しなら株式会社kuniumiPLUS

大阪市鶴見区の戸建(売買)一覧

大阪市鶴見区今津南1丁目

4,580万円

大阪府大阪市鶴見区今津南１丁目

片町線「放出」駅徒歩9分

おおさか東線「放出」駅徒歩9分

片町線「徳庵」駅徒歩19分

【前面道路含む現地写真】

価格: 4,580万円

間取り: 3LDK

土地面積: 57.41㎡

所在地: 大阪府大阪市鶴見区今津南１丁目

交通

片町線「放出」駅徒歩9分

おおさか東線「放出」駅徒歩9分

片町線「徳庵」駅徒歩19分

建物面積: 107.07㎡

築年月: 2026年4月(予定)

物件の特徴

カウンターキッチン
独立洗面台

セールスポイント

◆2026年4月上旬完成予定
◆間口約9.3ｍ
◆最寄り駅から徒歩9分
◆ルーフバルコニー
◆宅配ボックス付きポスト
◆スマートキー
◆全居室収納完備
◆省エネ基準適合住宅
◆住宅ローン控除対象

ポイント

収納豊富　ルーフバルコニー　築10年以内物件　トイレ２ヶ所　洗面台

担当者のコメント

鳩川啓子

≪おすすめポイント≫
◎2026年4月上旬完成予定の新築戸建
◎間口約9.3ｍで広々
◎JR片町線/おおさか東線「放出」駅から徒歩9分の駅チカ
◎開放感抜群なルーフバルコニー付きの物件
◎不在時でも荷物の受け取りができる便利な宅配ボックス付きのポスト完備
◎鍵を取り出さずに施解錠可能な便利なスマートキー♪荷物が多い日でも重宝します
◎全居室収納完備。ファミリー世帯にもおすすめです
◎省エネ基準に適合した、家計にも環境にも優しいお家
◎住宅ローン控除対象。賢くお家を購入できる点も魅力です

～kuniumiの住宅ローンご提案～
■金利優遇幅最大を目指せます！
■ネット銀行の低水準金利！
■自宅所有者の優位なローン組み立て！
■フラット３５の提携フリーローン！
■変動×固定の徹底比較！

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: 西

建物面積(坪数): 107.07㎡(32.38坪)

土地面積(坪数): 57.41㎡(17.36坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年4月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有駐車スペース有 ※駐車可能な車両サイズは要確認

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 20.45㎡

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 準工業

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(西私道 3.7m 間口 9.3m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年01月24日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / カウンターキッチン / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 収納豊富 / 宅配ボックス

設備(その他)

その他

物件番号: 98974515

管理コード: -

建築確認番号: 第R07確認建築近確0001782号

情報更新日: 2026年01月10日

次回更新予定日: 2026年01月24日

取扱会社

株式会社kuniumiPLUS
大阪府大阪市城東区鴫野東１丁目12-15 鷲見ビル 101
TEL:0120-629-404
大阪府知事 (1) 第64883号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会

備考: ◆「今から見たい」「週末に見たい」「出勤前や仕事帰りに見たい」など、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
◆内覧時の送迎、現地または最寄り駅、弊社店舗でのお待ち合わせも可能です。
◆当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影可能です！後日、ご家族で振り返りの際にお役立て下さい。
◆ネットなどで気になる物件がございましたら、お調べいたしますのでお気軽にお申し付けください。
◆メリットだけでなく、デメリットも併せてお伝えさせていただきます。また、プロ目線での見方や意見もお伝えいたしますので、より効率良く良い物件をお探ししていただけます。
◆住まい探しを楽しい思い出にしていただけるよう、お手伝いさせていただきます。

【資金計画＆ファイナンシャルプランナーによる無料相談】
「住宅ローンはいくら借りれるの？」「月々の返済額をいくらにしたい！」など、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ！
住宅取得までの流れや物件価格とは別にかかる諸費用、住宅ローンや
それに伴う税金について等、分かりやすくご説明させていただきます。
以下のようなお悩みがございましたら、お気軽にご連絡ください。

万が一売却する際に損をしない物件選び！？
住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？
定年後の返済計画のご提案！！
的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？
住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？などなど

【ウイルス対策の上でご案内いたします】
店内はエアドッグにて換気中！！！