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大阪市城東区の戸建(売買)一覧

大阪市城東区蒲生4丁目　1号地

4,980万円

大阪府大阪市城東区蒲生４丁目

地下鉄長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩2分

片町線「鴫野」駅徒歩11分

京阪本線「野江」駅徒歩13分

【外観】

価格: 4,980万円

間取り: 3LDK

土地面積: 98.36㎡

所在地: 大阪府大阪市城東区蒲生４丁目

交通

地下鉄長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩2分

片町線「鴫野」駅徒歩11分

京阪本線「野江」駅徒歩13分

建物面積: 96.91㎡

築年月: 2026年8月(予定)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台

セールスポイント

◆2026年8月完成予定
◆南北両面道路
◆WIC・SIC

ポイント

収納豊富　ウォークインクロゼット　洗面台　トイレ２ヶ所　洗面所独立

担当者のコメント

遠山善之

≪おすすめポイント≫
◎2026年8月完成予定の新築戸建
◎南北両面道路につき採光良好
◎WIC・SICと収納力あり
※こちらの物件は借地権付住宅です

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基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: 南

建物面積(坪数): 96.91㎡(29.31坪)

土地面積(坪数): 98.36㎡(29.75坪)

建ぺい率 / 容積率: 80%/300%

築年月: 2026年8月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 普通地上権

借地料 / 借地期間: 29,753円 / 35年

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 済

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 二方(南私道 4.0m 間口 7.1m)(北私道 3.6m 間口 7.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月06日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / ファミリー向け / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / システムキッチン / カウンターキッチン / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ユニットバス / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 104148669

管理コード: -

建築確認番号: 第OKB25C01-03944号

情報更新日: 2026年08月23日

次回更新予定日: 2026年09月06日

取扱会社

株式会社kuniumiPLUS
大阪府大阪市城東区鴫野東１丁目12-15 鷲見ビル 101
TEL:0120-629-404
大阪府知事 (1) 第64883号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会

備考: ◆「今から見たい」「週末に見たい」「出勤前や仕事帰りに見たい」など、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
◆内覧時の送迎、現地または最寄り駅、弊社店舗でのお待ち合わせも可能です。
◆当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影可能です！後日、ご家族で振り返りの際にお役立て下さい。
◆ネットなどで気になる物件がございましたら、お調べいたしますのでお気軽にお申し付けください。
◆メリットだけでなく、デメリットも併せてお伝えさせていただきます。また、プロ目線での見方や意見もお伝えいたしますので、より効率良く良い物件をお探ししていただけます。
◆住まい探しを楽しい思い出にしていただけるよう、お手伝いさせていただきます。

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