シティコート下新庄

7月13日 値下げ

3,390万円

大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目

おおさか東線「JR淡路」駅徒歩7分

阪急千里線「下新庄」駅徒歩9分

阪急京都本線「淡路」駅徒歩13分

価格
3,390万円
間取り
3LDK
向き
-
所在地
大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目
交通

おおさか東線JR淡路」駅 徒歩7分

阪急千里線下新庄」駅 徒歩9分

阪急京都本線淡路」駅 徒歩13分

専有面積
70.17㎡
築年月
1994年12月(築31年)

物件の特徴

  • TVモニタ付きインターホン

  • 独立洗面台

  • 浴室乾燥機

セールスポイント

◆プライスダウン
◆2026年4月リフォーム済
◆6階建最上階
◆南東向きバルコニー
◆「JR淡路」駅徒歩7分

ポイント

ファミリー向け 陽当り良好 眺望良好 食器洗乾燥機 住戸内覧可能

担当者のコメント

里深 隆司

≪おすすめポイント≫
◎2026年4月リフォーム済につき即入居可
◎6階建最上階につき眺望良好。
◎南東向きバルコニーにつき採光良好
◎JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩7分の駅近物件

~kuniumiの住宅ローンご提案~
■金利優遇幅最大を目指せます!
■ネット銀行の低水準金利!
■自宅所有者の優位なローン組み立て!!
■フラット35の提携フリーローン!!
■変動×固定の徹底比較!!

基本情報

管理費
21,300円
修繕積立金
6,000円
修繕積立基金
-
間取り / 詳細
3LDK
向き
-
専有面積
70.17㎡
バルコニー面積
8.81㎡
その他面積
-
-
-
所在階 / 階建て
6階 / 6階建
建物構造
鉄筋コンクリート
築年月
1994年12月(築31年)
種別
中古マンション
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
国土法届出要否
不要
接道状況
-
用途地域
準工業
地勢
-
都市計画
-
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
棟総戸数
28戸
管理形態
管理会社に一部委託
管理会社 /
管理組合有無
日本総合住生活株式会社 / 有
リフォーム
    2026年4月
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床
その他条件
組合運営費月:300円
取引条件の
有効期限
2026年09月04日

設備条件

設備条件
  • 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 独立洗面台 / ユニットバス / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能
設備(その他)
    -

その他

物件番号
105073046
管理コード
-
建築確認番号
-
情報更新日
2026年08月21日
次回更新予定日
2026年09月04日
取扱会社
  • 株式会社kuniumiPLUS
  • 大阪府大阪市城東区鴫野東1丁目12-15 鷲見ビル 101
  • TEL:0120-629-404
  • 大阪府知事 (1) 第64883号
  • (一社)大阪府宅地建物取引業協会
備考
◆「今から見たい」「週末に見たい」「出勤前や仕事帰りに見たい」など、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
◆内覧時の送迎、現地または最寄り駅、弊社店舗でのお待ち合わせも可能です。
◆当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影可能です!後日、ご家族で振り返りの際にお役立て下さい。
◆ネットなどで気になる物件がございましたら、お調べいたしますのでお気軽にお申し付けください。
◆メリットだけでなく、デメリットも併せてお伝えさせていただきます。また、プロ目線での見方や意見もお伝えいたしますので、より効率良く良い物件をお探ししていただけます。
◆住まい探しを楽しい思い出にしていただけるよう、お手伝いさせていただきます。

【資金計画&ファイナンシャルプランナーによる無料相談】
「住宅ローンはいくら借りれるの?」「月々の返済額をいくらにしたい!」など、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ!
住宅取得までの流れや物件価格とは別にかかる諸費用、住宅ローンや
それに伴う税金について等、分かりやすくご説明させていただきます。
以下のようなお悩みがございましたら、お気軽にご連絡ください。

万が一売却する際に損をしない物件選び!?
住宅ローンって払い終えたら実際の総額は??
定年後の返済計画のご提案!!
的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは?
住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は?などなど

【ウイルス対策の上でご案内いたします】
店内はエアドッグにて換気中!!!

支払いシミュレーション

月々の支払額

※実際の金額と異なる場合があります。

購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

近隣の物件

  1. BELISTA東淀川大桐C棟

    大阪市東淀川区大桐4丁目

    3LDK (69.86㎡)

    3,499万円

よく見られている物件

  1. シーアイマンション鶴見緑地公園

    大阪市鶴見区緑1丁目

    3LDK (66.78㎡)

    3,790万円

  2. ライオンズマンション城東緑橋

    大阪市城東区東中浜6丁目

    2SLDK (78.08㎡)

    4,298万円

  3. セントプレイスタワー

    大阪市都島区善源寺町2丁目

    3LDK (94.03㎡)

    1600万円

  4. NOVA守口

    守口市八雲中町1丁目

    3LDK (64.42㎡)

    2,498万円

シティコート下新庄

シティコート下新庄

3,390万円

21,300円

3LDK(70.17㎡)

お気軽にお問い合わせください

LINEからお問い合わせ 無料お問い合わせ

株式会社kuniumiPLUS

0120-629-404

am10:00~pm8:00

(休:火曜日・水曜日)