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【居間・リビング】
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- 価格
- 4,298万円
- 間取り
- 2SLDK
- 向き
- -
- 専有面積
- 78.08㎡
- 築年月
- 1994年7月(築31年)
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バストイレ別
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
-
独立洗面台
-
浴室乾燥機
-
エレベーター
- 管理費
- 13,300円
- 修繕積立金
- 15,620円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 2SLDK
- 向き
- -
- 専有面積
- 78.08㎡
- バルコニー面積
- 9.49㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 12階 / 15階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1994年7月(築31年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
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- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 70戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社大京アステージ / 有
- リフォーム
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2025年7月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ■間取り変更(和室を洋室、キッチン移動等) ■全室フローリング・クロス(一部アクセントクロス)貼替 ■洗面・トイレ床クッションフロアシート貼替 ■玄関床貼替 ■網戸交換 ■洋室6帖にエアコン設置 ■新調 ・システムキッチン(浄水器・食洗機付) ・ユニットバス(ガス式暖房乾燥機付) ・トイレ(洗浄便座付) ・洗面化粧台 ・給湯器 ・洗濯用防水パン ・各部屋建具・収納新調 ・シューズクローゼット - その他条件
- 組合賛助金月:1,000円
- 取引条件の
有効期限 - 2025年12月15日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 独立洗面台 / 浴室暖房 / エアコン / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 住戸内覧可能 / 角部屋
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 98381760
- 管理コード
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- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2025年12月01日
- 次回更新予定日
- 2025年12月15日
- 取扱会社
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- 株式会社kuniumiPLUS
- 大阪府大阪市城東区鴫野東１丁目12-15 鷲見ビル 101
- TEL:0120-629-404
- 大阪府知事 (1) 第64883号
- （一社）大阪府宅地建物取引業協会
- 備考
- ◆「今から見たい」「週末に見たい」「出勤前や仕事帰りに見たい」など、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
◆内覧時の送迎、現地または最寄り駅、弊社店舗でのお待ち合わせも可能です。
◆当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影可能です！後日、ご家族で振り返りの際にお役立て下さい。
◆ネットなどで気になる物件がございましたら、お調べいたしますのでお気軽にお申し付けください。
◆メリットだけでなく、デメリットも併せてお伝えさせていただきます。また、プロ目線での見方や意見もお伝えいたしますので、より効率良く良い物件をお探ししていただけます。
◆住まい探しを楽しい思い出にしていただけるよう、お手伝いさせていただきます。
【資金計画＆ファイナンシャルプランナーによる無料相談】
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ！
住宅取得までの流れや物件価格とは別にかかる諸費用、住宅ローンや
それに伴う税金について等、分かりやすくご説明させていただきます。
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【ウイルス対策の上でご案内いたします】
店内はエアドッグにて換気中！！！ -
公園
鴫野東公園
869ｍ（11分）
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スーパー
コノミヤ緑橋店
1356ｍ（17分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
◆プライスダウン
◆15階建ての12階部分
◆南西角住戸
◆LDK21帖超え
◆2025年7月リノベーション済
◆エアコン・ダウンライト付き
◆全居室収納完備
◆校区の小学校まで徒歩2分
◆最寄り駅から徒歩9分
◆リビングから大阪城を望める
ポイント
対面式キッチン システムキッチン 眺望良好 洗面台 収納豊富
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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◎南西向きにつき採光も良好
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◎ゆとりのある78.08㎡。LDKは21.2帖、3面採光で明るく開放感があります。
◎使い勝手の良いセパレートされたリビング・ダイニング♪
◎全居室収納完備。大容量のWICもございます
◎2025年7月にリノベーションが完了した綺麗な内装
◎エアコン(洋室6帖)、調光式ダウンライト付きの物件
◎校区の小学校まで徒歩2分、中学校までは徒歩9分と通学も安心の距離
◎地下鉄中央線/地下鉄今里筋線「緑橋」駅から徒歩9分の駅チカ
◎リビングからは大阪城を望める贅沢な眺望
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