｜大阪市の不動産をお探しなら株式会社kuniumiPLUS

大阪市城東区のマンション(売買)一覧

ライオンズガーデン城東

14階

NEW

ライオンズガーデン城東

5,299万円

大阪府大阪市城東区今福西２丁目

地下鉄長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩3分

地下鉄今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩3分

片町線「鴫野」駅徒歩13分

【居間・リビング】

価格: 5,299万円

間取り: 2SLDK

向き: 東

所在地: 大阪府大阪市城東区今福西２丁目

交通

地下鉄長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩3分

地下鉄今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩3分

片町線「鴫野」駅徒歩13分

専有面積: 67.79㎡

築年月: 2004年9月(築22年)

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

◆最寄り駅まで徒歩3分
◆2026年7月リフォーム済
◆上層階
◆オール電化
◆ペット飼育可能(細則有)

ポイント

おすすめ物件　オール電化　ファミリー向け　洗面台　食器洗乾燥機

担当者のコメント

里深隆司

≪おすすめポイント≫
◎地下鉄長堀鶴見緑地線/今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩3分の駅近
◎2026年7月にリフォームが完了した綺麗な室内
◎15階建ての14階部分。上層階につき眺望通風良好
◎オール電化住宅。小さなお子様がいるご家庭でも安心
◎大切なペットと一緒に暮らせるマンション(細則有)

～kuniumiの住宅ローンご提案～
■金利優遇幅最大を目指せます！
■ネット銀行の低水準金利！
■自宅所有者の優位なローン組み立て！
■フラット３５の提携フリーローン！
■変動×固定の徹底比較！

基本情報

管理費: 7,220円

修繕積立金: 14,100円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2SLDK

向き: 東

専有面積: 67.79㎡

バルコニー面積: 13.00㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 14階 / 15階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート（一部鉄筋コンクリート)

築年月: 2004年9月(築22年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 255戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 株式会社大京アステージ / 有

リフォーム

その他条件: ペット飼育可能犬または猫。成長後の大きさがゲージ等の陽気に入れて移動できる大きさ。 1匹、犬猫以外の哺乳類

取引条件の 有効期限: 2026年11月07日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / エレベーター / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / オートロック / 宅配ボックス / 住戸内覧可能

設備(その他)

その他

物件番号: 108573916

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月24日

次回更新予定日: 2026年11月07日

取扱会社

株式会社kuniumiPLUS
大阪府大阪市城東区鴫野東１丁目12-15 鷲見ビル 101
TEL:0120-629-404
大阪府知事 (1) 第64883号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会

備考: ◆「今から見たい」「週末に見たい」「出勤前や仕事帰りに見たい」など、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
◆内覧時の送迎、現地または最寄り駅、弊社店舗でのお待ち合わせも可能です。
◆当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影可能です！後日、ご家族で振り返りの際にお役立て下さい。
◆ネットなどで気になる物件がございましたら、お調べいたしますのでお気軽にお申し付けください。
◆メリットだけでなく、デメリットも併せてお伝えさせていただきます。また、プロ目線での見方や意見もお伝えいたしますので、より効率良く良い物件をお探ししていただけます。
◆住まい探しを楽しい思い出にしていただけるよう、お手伝いさせていただきます。

【資金計画＆ファイナンシャルプランナーによる無料相談】
「住宅ローンはいくら借りれるの？」「月々の返済額をいくらにしたい！」など、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ！
住宅取得までの流れや物件価格とは別にかかる諸費用、住宅ローンや
それに伴う税金について等、分かりやすくご説明させていただきます。
以下のようなお悩みがございましたら、お気軽にご連絡ください。

万が一売却する際に損をしない物件選び！？
住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？
定年後の返済計画のご提案！！
的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？
住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？などなど

【ウイルス対策の上でご案内いたします】
店内はエアドッグにて換気中！！！