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大阪市都島区のマンション(売買)一覧

都島ロイヤルハイツ

1階

NEW

都島ロイヤルハイツ

2,660万円

大阪府大阪市都島区友渕町２丁目

地下鉄谷町線「都島」駅徒歩7分

おおさか東線「城北公園通」駅徒歩15分

大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩20分

【居間・リビング】

価格: 2,660万円

間取り: 2SLDK

向き: 南

所在地: 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目

交通

地下鉄谷町線「都島」駅徒歩7分

おおさか東線「城北公園通」駅徒歩15分

大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩20分

専有面積: 59.95㎡

築年月: 1974年7月(築52年)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

◆2026年4月フルリフォーム完了
◆南向きバルコニー
◆階下なし
◆目の前スーパー
◆大規模修繕実施中

ポイント

シューズボックス　食器洗乾燥機　駐輪場　おすすめ物件　女性向け

担当者のコメント

岡本律也

≪おすすめポイント≫
◎2026年4月フルリフォームが完了した綺麗な室内
◎南向きバルコニーにつき採光良好
◎1階部分につき階下なし。小さなお子様がいるご家庭でも安心
◎目の前にスーパーあり。日々のお買い物も楽々
◎大規模修繕実施中(令和8年度)
◎室内だけではなくマンション全体も綺麗に生まれ変わります

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基本情報

管理費: 8,160円

修繕積立金: 10,880円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2SLDK

向き: 南

専有面積: 59.95㎡

バルコニー面積: 7.47㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 1階 / 11階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1974年7月(築52年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 無 / - ※全区画権利付き駐車場の為、賃貸駐車場はありません

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居/準住居

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 159戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 関電コミュニティ株式会社 / 有

リフォーム

その他条件: 共用電気量(毎月変動・参考価格)月:1,200円水道基本料(隔月):3,080円

取引条件の 有効期限: 2026年10月04日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能

設備(その他)

その他

物件番号: 107617424

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月20日

次回更新予定日: 2026年10月04日

取扱会社

株式会社kuniumiPLUS
大阪府大阪市城東区鴫野東１丁目12-15 鷲見ビル 101
TEL:0120-629-404
大阪府知事 (1) 第64883号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会

備考: ◆「今から見たい」「週末に見たい」「出勤前や仕事帰りに見たい」など、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
◆内覧時の送迎、現地または最寄り駅、弊社店舗でのお待ち合わせも可能です。
◆当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影可能です！後日、ご家族で振り返りの際にお役立て下さい。
◆ネットなどで気になる物件がございましたら、お調べいたしますのでお気軽にお申し付けください。
◆メリットだけでなく、デメリットも併せてお伝えさせていただきます。また、プロ目線での見方や意見もお伝えいたしますので、より効率良く良い物件をお探ししていただけます。
◆住まい探しを楽しい思い出にしていただけるよう、お手伝いさせていただきます。

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