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大阪市旭区のマンション(売買)一覧

ディオ・フェルティ旭公園

7階

ディオ・フェルティ旭公園

10月12日値下げ

3,480万円

大阪府大阪市旭区高殿２丁目

おおさか東線「城北公園通」駅徒歩10分

地下鉄谷町線「関目高殿」駅徒歩18分

地下鉄谷町線「野江内代」駅徒歩18分

【居間・リビング】

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK

向き: -

所在地: 大阪府大阪市旭区高殿２丁目

交通

おおさか東線「城北公園通」駅徒歩10分

地下鉄谷町線「関目高殿」駅徒歩18分

地下鉄谷町線「野江内代」駅徒歩18分

専有面積: 66.15㎡

築年月: 1995年11月(築30年)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

◆2025年8月リフォーム済
◆11階建7階部分
◆北西角住戸
◆3面バルコニー
◆専用ポーチ
◆淀川花火が臨める
◆ペット飼育可※規約制限有
◆エアコン3台設置済
◆宅配ボックス
◆いつでも内覧可能

ポイント

洗面所に窓　浴室乾燥機　駅徒歩10分以内　ファミリー向け　システムキッチン

担当者のコメント

遠山善之

≪おすすめポイント≫
◎2025年8月リフォーム済ですので即ご入居可。
◎11階建7階部分の北西角部屋につき採光・通風・眺望良好。
◎ペット飼育可能マンション※規約制限有
◎JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩10分の便利な立地。
◎淀川花火が臨めるロケーション。
◎エアコン3台設置済みで引っ越し時の費用も抑えられる。
◎宅配ボックスが設置されているので、不在時も安心。
◎リフォーム済につきいつでも内覧可能。

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基本情報

管理費: 7,670円

修繕積立金: 14,550円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: -

専有面積: 66.15㎡

バルコニー面積: 21.76㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 7階 / 11階建地下3階

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1995年11月(築30年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 準工業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 110戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 株式会社長谷工コミュニティ / 有

リフォーム

その他条件: 住宅情報盤積立金月:1,000円 CATV使用料月:748円専用ポーチ使用料月:180円

取引条件の 有効期限: 2026年09月05日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / ファミリー向け / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / ３面バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 97711375

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月22日

次回更新予定日: 2026年09月05日

取扱会社

株式会社kuniumiPLUS
大阪府大阪市城東区鴫野東１丁目12-15 鷲見ビル 101
TEL:0120-629-404
大阪府知事 (1) 第64883号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会

備考: ◆「今から見たい」「週末に見たい」「出勤前や仕事帰りに見たい」など、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
◆内覧時の送迎、現地または最寄り駅、弊社店舗でのお待ち合わせも可能です。
◆当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影可能です！後日、ご家族で振り返りの際にお役立て下さい。
◆ネットなどで気になる物件がございましたら、お調べいたしますのでお気軽にお申し付けください。
◆メリットだけでなく、デメリットも併せてお伝えさせていただきます。また、プロ目線での見方や意見もお伝えいたしますので、より効率良く良い物件をお探ししていただけます。
◆住まい探しを楽しい思い出にしていただけるよう、お手伝いさせていただきます。

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