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大阪市城東区の土地(売買)一覧

大阪市城東区成育4丁目

8月1日値下げ

2,980万円

大阪府大阪市城東区成育４丁目

地下鉄谷町線「野江内代」駅徒歩5分

おおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩6分

京阪本線「野江」駅徒歩8分

【前面道路含む現地写真】

価格: 2,980万円

坪単価: 130.64万円(22.81坪)

所在地: 大阪府大阪市城東区成育４丁目

交通

地下鉄谷町線「野江内代」駅徒歩5分

おおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩6分

京阪本線「野江」駅徒歩8分

土地面積(坪数): 75.41㎡(22.81坪)

建ぺい率 / 容積率: 80% / 200%

セールスポイント

◆プライスダウン
◆建築条件無し土地
◆更地渡し
◆2方向接道
◆採光通風良好
◆最寄り駅まで徒歩5分
◆周辺施設充実
◆校区の小学校まで徒歩5分

ポイント

ファミリー向け　自由設計対応　陽当り良好　おすすめ物件　閑静な住宅地

担当者のコメント

里深隆司

≪おすすめポイント≫
◎建築条件無し土地。お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能
◎2方向接道で日当たり・通風良好。開放感のある立地です
◎地下鉄谷町線「野江内代」駅まで徒歩5分の駅チカ。徒歩9分圏内に5駅があり通勤や通学も便利な立地です
◎スーパーまで徒歩3分と日々のお買い物も楽々。徒歩8分圏内にスーパー3軒、コンビニ3軒、郵便局、病院があり周辺施設が充実
◎校区の小学校まで徒歩5分、中学校までは徒歩11分とお子様の通学も安心の距離です

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基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: -

土地面積(坪数): 75.41㎡(22.81坪)

坪単価: 130.64万円

私道負担面積 割合: 18.77㎡

セットバック: 要 18.77㎡

建ぺい率 / 容積率: 80% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

接道状況: 二方(西私道 3.4m 間口 6.5m)(東私道 2.3m 間口 6.5m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: -

その他 法令上の制限: 景観法/航空法/準防火地域/盛土規制法、特定都市河川浸水被害対策法

取引態様: 仲介

現況: 古家有

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年08月15日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 自由設計対応 / ファミリー向け / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 99491027

管理コード: -

情報更新日: 2026年08月01日

次回更新予定日: 2026年08月15日

取扱会社

株式会社kuniumiPLUS
大阪府大阪市城東区鴫野東１丁目12-15 鷲見ビル 101
TEL:0120-629-404
大阪府知事 (1) 第64883号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会

備考: ◆「今から見たい」「週末に見たい」「出勤前や仕事帰りに見たい」など、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
◆内覧時の送迎、現地または最寄り駅、弊社店舗でのお待ち合わせも可能です。
◆当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影可能です！後日、ご家族で振り返りの際にお役立て下さい。
◆ネットなどで気になる物件がございましたら、お調べいたしますのでお気軽にお申し付けください。
◆メリットだけでなく、デメリットも併せてお伝えさせていただきます。また、プロ目線での見方や意見もお伝えいたしますので、より効率良く良い物件をお探ししていただけます。
◆住まい探しを楽しい思い出にしていただけるよう、お手伝いさせていただきます。

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