【参考プラン】車庫2台プラン
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- 価格
- 4,600万円
- 坪単価
- 240.59万円(19.12坪)
- 土地面積(坪数)
- 63.22㎡(19.12坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 300%
- 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 1区画
- 土地面積(坪数)
- 63.22㎡(19.12坪)
- 坪単価
- 240.59万円
- 私道負担面積
割合 -
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- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 300%
- 高圧線下面積
- -
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 有
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業
- 接道状況
- 一方(北 公道 9.2m 間口 6.3m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- -
- その他
法令上の制限 - 準防火地域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 古家有
- 引渡条件
- 更地渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
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- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月09日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 自由設計対応 / ファミリー向け / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106123027
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年07月26日
- 次回更新予定日
- 2026年08月09日
- 取扱会社
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- 株式会社kuniumiPLUS
- 大阪府大阪市城東区鴫野東１丁目12-15 鷲見ビル 101
- TEL:0120-629-404
- 大阪府知事 (1) 第64883号
- （一社）大阪府宅地建物取引業協会
- 備考
- ◆「今から見たい」「週末に見たい」「出勤前や仕事帰りに見たい」など、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
◆内覧時の送迎、現地または最寄り駅、弊社店舗でのお待ち合わせも可能です。
◆当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影可能です！後日、ご家族で振り返りの際にお役立て下さい。
◆ネットなどで気になる物件がございましたら、お調べいたしますのでお気軽にお申し付けください。
◆メリットだけでなく、デメリットも併せてお伝えさせていただきます。また、プロ目線での見方や意見もお伝えいたしますので、より効率良く良い物件をお探ししていただけます。
◆住まい探しを楽しい思い出にしていただけるよう、お手伝いさせていただきます。
【資金計画＆ファイナンシャルプランナーによる無料相談】
「住宅ローンはいくら借りれるの？」「月々の返済額をいくらにしたい！」など、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ！
住宅取得までの流れや物件価格とは別にかかる諸費用、住宅ローンや
それに伴う税金について等、分かりやすくご説明させていただきます。
以下のようなお悩みがございましたら、お気軽にご連絡ください。
万が一売却する際に損をしない物件選び！？
住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？
定年後の返済計画のご提案！！
的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？
住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？などなど
【ウイルス対策の上でご案内いたします】
店内はエアドッグにて換気中！！！ -
コンビニエンスストア
セブンイレブン 大阪蒲生1丁目店
204ｍ（3分）
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スーパー
Maxvalu(マックスバリュ) 京橋店
220ｍ（3分）
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保育園
たつのこ保育園
281ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 鴫野橋店
312ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
ローソン 新喜多一丁目店
348ｍ（5分）
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小学校
大阪市立聖賢小学校
600ｍ（8分）
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幼稚園
全愛幼稚園
602ｍ（8分）
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総合病院
クローバークリニック
721ｍ（10分）
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郵便局
都島南通郵便局
784ｍ（10分）
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スーパー
スーパーマーケットコノミヤ 鴫野西店
799ｍ（10分）
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スーパー
コノミヤ鴫野西店
800ｍ（10分）
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郵便局
城東鴫野西郵便局
804ｍ（11分）
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総合病院
城東医誠会クリニック
806ｍ（11分）
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保育園
トレジャーキッズきょうばし保育園
871ｍ（11分）
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幼稚園
育生幼稚園
889ｍ（12分）
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総合病院
東大阪病院
1016ｍ（13分）
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郵便局
城東新喜多東郵便局
1046ｍ（14分）
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保育園
鴫野保育所
1103ｍ（14分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
◆耐震等級3
◆ZEH水準住宅
◆住宅性能評価
◆車庫2台プラン
◆前道約9.2ｍ
◆「京橋」駅徒歩4分
ポイント
新築戸建（建築条件付き土地含む） 自由設計対応 陽当り良好 おすすめ物件 ファミリー向け
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
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4,600万円
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里深 隆司
◎「zutto basic」は、kuniumiのオリジナル仕様
◎永くずっと住みたくなる、高性能住宅
◎みらいエコ住宅2026事業の補助金対象
◎住宅ローン控除対象
◎kuniumi独自の設備保証（10年）付き
◎車庫2台プラン＆LDK20帖の間取りプランあり
◎前面道路歩道付約9.2ｍと広々
◎南側建物無し。通風良好で開放感あり
◎フリープラン対応。お好きな間取りや設備に変更可能
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