/
【居間・リビング】2026年1月中旬リフォーム完了 いつでも内覧していただけます。お気軽にお問い合わせください！
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 2,380万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 40.11㎡
- 建物面積
- 93.31㎡
- 築年月
- 1983年1月(築43年)
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
独立洗面台
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK
- 向き
- 南西
- 建物面積(坪数)
- 93.31㎡(28.22坪)
- 土地面積(坪数)
- 40.11㎡(12.13坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1983年1月(築43年)
- 駐車場 /
月額料金 - 有 -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 鉄骨造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
-
165.22㎡
私道負担割合 : 6/96 - セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 工業
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南西 私道 4.0m 間口 5.6m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 準防火地域
- 取引態様
- 専任媒介
- 引渡し
- 相談
- リフォーム
-
-
2026年1月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 和室→洋室に変更 ハウスクリーニング - 取引条件の
有効期限 - 2026年02月23日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / システムキッチン / カウンターキッチン / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ユニットバス / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 100624783
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年02月09日
- 次回更新予定日
- 2026年02月23日
- 取扱会社
-
- 株式会社kuniumiPLUS
- 大阪府大阪市城東区鴫野東１丁目12-15 鷲見ビル 101
- TEL:0120-629-404
- 大阪府知事 (1) 第64883号
- （一社）大阪府宅地建物取引業協会
- 備考
- ◆「今から見たい」「週末に見たい」「出勤前や仕事帰りに見たい」など、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
◆内覧時の送迎、現地または最寄り駅、弊社店舗でのお待ち合わせも可能です。
◆当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影可能です！後日、ご家族で振り返りの際にお役立て下さい。
◆ネットなどで気になる物件がございましたら、お調べいたしますのでお気軽にお申し付けください。
◆メリットだけでなく、デメリットも併せてお伝えさせていただきます。また、プロ目線での見方や意見もお伝えいたしますので、より効率良く良い物件をお探ししていただけます。
◆住まい探しを楽しい思い出にしていただけるよう、お手伝いさせていただきます。
【資金計画＆ファイナンシャルプランナーによる無料相談】
「住宅ローンはいくら借りれるの？」「月々の返済額をいくらにしたい！」など、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ！
住宅取得までの流れや物件価格とは別にかかる諸費用、住宅ローンや
それに伴う税金について等、分かりやすくご説明させていただきます。
以下のようなお悩みがございましたら、お気軽にご連絡ください。
万が一売却する際に損をしない物件選び！？
住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？
定年後の返済計画のご提案！！
的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？
住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？などなど
【ウイルス対策の上でご案内いたします】
店内はエアドッグにて換気中！！！ -
保育園
成徳保育園
522ｍ（7分）
-
中学校
大阪市立放出中学校
540ｍ（7分）
-
小学校
大阪市立放出小学校
566ｍ（8分）
-
公園
鴫野東公園
845ｍ（11分）
-
郵便局
城東鴫野東郵便局
890ｍ（12分）
-
スーパー
コノミヤ緑橋店
964ｍ（13分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
◆フルリノベーション戸建
◆シャッター付車庫
◆LDK17帖の3LDK
ポイント
陽当り良好 閑静な住宅地 対面式キッチン トイレ２ヶ所 ユニットバス
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
大阪市城東区新喜多東2丁目
2,380万円
-
3LDK（93.31㎡）
遠山 善之
◎2026年1月中旬リフォーム済につき即入居可能。
◎防犯性の高いシャッター付車庫。
◎小中学校徒歩10分圏内で通学安心。
◎JR各線・地下鉄「鴫野」駅徒歩12分。３沿線利用可能。
◎閑静な住宅街で落ち着いた住環境。
～kuniumiの住宅ローンご提案～
■金利優遇幅最大を目指せます！
■ネット銀行の低水準金利！
■自宅所有者の優位なローン組み立て！
■フラット３５の提携フリーローン！
■変動×固定の徹底比較！