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大阪市西成区のマンション(売買)一覧

シャルマンコーポ花園

11階

NEW

シャルマンコーポ花園

2,690万円

大阪府大阪市西成区鶴見橋１丁目

地下鉄四つ橋線「花園町」駅徒歩4分

大阪環状線「新今宮」駅徒歩9分

南海本線「新今宮」駅徒歩9分

【外観】

価格: 2,690万円

間取り: 2SLDK

向き: 西

所在地: 大阪府大阪市西成区鶴見橋１丁目

交通

地下鉄四つ橋線「花園町」駅徒歩4分

大阪環状線「新今宮」駅徒歩9分

南海本線「新今宮」駅徒歩9分

専有面積: 56.65㎡

築年月: 1985年3月(築41年)

物件の特徴

バストイレ別
独立洗面台
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

◆角住戸
◆2026年9月リフォーム完了
◆両面バルコニー
◆高層階
◆アフターサービス保証

ポイント

ファミリー向け　眺望良好　陽当り良好　新婚さん向け　バイク置場

担当者のコメント

里深隆司

≪おすすめポイント≫
◎隣接住戸が少ない角住戸
◎2026年9月にリフォームが完了した綺麗な室内
◎両面バルコニーにつき通風採光良好
◎13階建ての11階部分につき眺望良好
◎入居後も安心なアフターサービス保証付き

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基本情報

管理費: 8,500円

修繕積立金: 11,050円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2SLDK

向き: 西

専有面積: 56.65㎡

バルコニー面積: 11.19㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 11階 / 13階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1985年3月(築41年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業/準工業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 88戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 東洋コミュニティサービス株式会社 / 有

リフォーム

その他条件: 犬猫などの小動物は１住戸１匹とし、成長時、体長50㎝程度のものとする

取引条件の 有効期限: 2026年11月09日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 両面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / 住戸内覧可能 / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 108632535

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月26日

次回更新予定日: 2026年11月09日

取扱会社

株式会社kuniumiPLUS
大阪府大阪市城東区鴫野東１丁目12-15 鷲見ビル 101
TEL:0120-629-404
大阪府知事 (1) 第64883号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会

備考: ◆「今から見たい」「週末に見たい」「出勤前や仕事帰りに見たい」など、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
◆内覧時の送迎、現地または最寄り駅、弊社店舗でのお待ち合わせも可能です。
◆当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影可能です！後日、ご家族で振り返りの際にお役立て下さい。
◆ネットなどで気になる物件がございましたら、お調べいたしますのでお気軽にお申し付けください。
◆メリットだけでなく、デメリットも併せてお伝えさせていただきます。また、プロ目線での見方や意見もお伝えいたしますので、より効率良く良い物件をお探ししていただけます。
◆住まい探しを楽しい思い出にしていただけるよう、お手伝いさせていただきます。

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