｜大阪市の不動産をお探しなら株式会社kuniumiPLUS

大阪市鶴見区の土地(売買)一覧

大阪市鶴見区安田4丁目

大阪市鶴見区安田4丁目

1,380万円

大阪府大阪市鶴見区安田４丁目

地下鉄長堀鶴見緑地「鶴見緑地」駅徒歩17分

地下鉄長堀鶴見緑地「門真南」駅徒歩19分

片町線「鴻池新田」駅徒歩21分

【前面道路含む現地写真】

価格: 1,380万円

坪単価: 71.73万円(19.24坪)

所在地: 大阪府大阪市鶴見区安田４丁目

交通

地下鉄長堀鶴見緑地「鶴見緑地」駅徒歩17分

地下鉄長堀鶴見緑地「門真南」駅徒歩19分

片町線「鴻池新田」駅徒歩21分

土地面積(坪数): 63.61㎡(19.24坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

◆土地+建物3580万円
◆フリープラン対応
◆閑静な住宅街
◆小中学校徒歩5分圏内
◆周辺施設充実

ポイント

ファミリー向け　新築戸建（建築条件付き土地含む）　陽当り良好　閑静な住宅地　おすすめ物件

担当者のコメント

遠山善之

≪おすすめポイント≫
◎土地+建物3580万円と魅力的な価格。
◎フリープラン対応。お好きな間取りに変更可能。
◎閑静な住宅街につき落ち着いた住環境。
◎茨田北小学校徒歩5分。茨田北中学校徒歩4分と通学も安心。
◎近隣スーパー・コンビニなど商業施設充実。

～kuniumiの住宅ローンご提案～
■金利優遇幅最大を目指せます！
■ネット銀行の低水準金利！
■自宅所有者の優位なローン組み立て！！
■フラット３５の提携フリーローン！！
■変動×固定の徹底比較！！

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 63.61㎡(19.24坪)

坪単価: 71.73万円

私道負担面積 割合: 162.00㎡
1/9

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 有

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

接道状況: 一方(西私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: -

その他 法令上の制限: 準防火地域

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: -

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年08月23日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 98568291

管理コード: -

情報更新日: 2026年08月09日

次回更新予定日: 2026年08月23日

取扱会社

株式会社kuniumiPLUS
大阪府大阪市城東区鴫野東１丁目12-15 鷲見ビル 101
TEL:0120-629-404
大阪府知事 (1) 第64883号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会

備考: ◆「今から見たい」「週末に見たい」「出勤前や仕事帰りに見たい」など、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
◆内覧時の送迎、現地または最寄り駅、弊社店舗でのお待ち合わせも可能です。
◆当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影可能です！後日、ご家族で振り返りの際にお役立て下さい。
◆ネットなどで気になる物件がございましたら、お調べいたしますのでお気軽にお申し付けください。
◆メリットだけでなく、デメリットも併せてお伝えさせていただきます。また、プロ目線での見方や意見もお伝えいたしますので、より効率良く良い物件をお探ししていただけます。
◆住まい探しを楽しい思い出にしていただけるよう、お手伝いさせていただきます。

【資金計画＆ファイナンシャルプランナーによる無料相談】
「住宅ローンはいくら借りれるの？」「月々の返済額をいくらにしたい！」など、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ！
住宅取得までの流れや物件価格とは別にかかる諸費用、住宅ローンや
それに伴う税金について等、分かりやすくご説明させていただきます。
以下のようなお悩みがございましたら、お気軽にご連絡ください。

万が一売却する際に損をしない物件選び！？
住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？
定年後の返済計画のご提案！！
的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？
住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？などなど

【ウイルス対策の上でご案内いたします】
店内はエアドッグにて換気中！！！