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西宮市の土地(売買)一覧

西宮市奥畑

5月25日値下げ

8,980万円

兵庫県西宮市奥畑

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩11分

阪急神戸本線「夙川」駅徒歩20分

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩21分

【】

価格: 8,980万円

坪単価: 66.75万円(134.54坪)

所在地: 兵庫県西宮市奥畑

交通

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩11分

阪急神戸本線「夙川」駅徒歩20分

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩21分

土地面積(坪数): 444.77㎡(134.54坪)

建ぺい率 / 容積率: 40% / 100%

セールスポイント

◆プライスダウン
◆土地面積約135坪
◆平屋用地に最適
◆苦楽園口駅徒歩11分

ポイント

ファミリー向け　閑静な住宅地　陽当り良好　旗竿地　おすすめ物件

担当者のコメント

里深隆司

≪おすすめポイント≫
◎現況更地の約135坪の宅地。
◎建築条件無し。お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能。
◎南側道路幅7.9ｍとゆとりあり。
◎有効宅地面積は広々約117坪。
◎阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩11分の好立地。

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基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: 1区画

土地面積(坪数): 444.77㎡(134.54坪)

坪単価: 66.75万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 40% / 100%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(南公道 7.9m 間口 3.5m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 高度地区/風致地区/第一種高度地区、満池谷地区(第三種)風致地区、宅地造成工事規制区域

取引態様: 専任媒介

現況: 更地

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 即時

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年08月23日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / 旗竿地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 98852109

管理コード: -

情報更新日: 2026年08月09日

次回更新予定日: 2026年08月23日

取扱会社

株式会社kuniumiPLUS
大阪府大阪市城東区鴫野東１丁目12-15 鷲見ビル 101
TEL:0120-629-404
大阪府知事 (1) 第64883号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会

備考: ◆「今から見たい」「週末に見たい」「出勤前や仕事帰りに見たい」など、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
◆内覧時の送迎、現地または最寄り駅、弊社店舗でのお待ち合わせも可能です。
◆当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影可能です！後日、ご家族で振り返りの際にお役立て下さい。
◆ネットなどで気になる物件がございましたら、お調べいたしますのでお気軽にお申し付けください。
◆メリットだけでなく、デメリットも併せてお伝えさせていただきます。また、プロ目線での見方や意見もお伝えいたしますので、より効率良く良い物件をお探ししていただけます。
◆住まい探しを楽しい思い出にしていただけるよう、お手伝いさせていただきます。

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