【居間・リビング】
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 専有面積
- 60.68㎡
- 築年月
- 1985年5月(築41年)
-
バストイレ別
-
TVモニタ付きインターホン
-
独立洗面台
-
エレベーター
- 管理費
- 7,700円
- 修繕積立金
- 8,428円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
- 向き
- 南
- 専有面積
- 60.68㎡
- バルコニー面積
- 9.32㎡
- その他面積
- -
-
- - 所在階 / 階建て
- 3階 / 11階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1985年5月(築41年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 準工業
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 109戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 東洋近畿建物管理株式会社 / 有
- リフォーム
-
-
2026年5月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 ■交換 ・ユニットバス ・トイレ ・建具一部 ・キッチンコンロ ・洗濯水栓 ■その他 ・南東和室を洋室に変更 ・フロアタイル上張り ・クロス貼替 ・建具調節工事 ・ウォシュレット取付 ・ハウスクリーニング - 取引条件の
有効期限 - 2026年09月21日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 107257264
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年09月07日
- 次回更新予定日
- 2026年09月21日
- 取扱会社
-
- 株式会社kuniumiPLUS
- 大阪府大阪市城東区鴫野東１丁目12-15 鷲見ビル 101
- TEL:0120-629-404
- 大阪府知事 (1) 第64883号
- （一社）大阪府宅地建物取引業協会
- 備考
- ◆「今から見たい」「週末に見たい」「出勤前や仕事帰りに見たい」など、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
◆内覧時の送迎、現地または最寄り駅、弊社店舗でのお待ち合わせも可能です。
◆当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影可能です！後日、ご家族で振り返りの際にお役立て下さい。
◆ネットなどで気になる物件がございましたら、お調べいたしますのでお気軽にお申し付けください。
◆メリットだけでなく、デメリットも併せてお伝えさせていただきます。また、プロ目線での見方や意見もお伝えいたしますので、より効率良く良い物件をお探ししていただけます。
◆住まい探しを楽しい思い出にしていただけるよう、お手伝いさせていただきます。
【資金計画＆ファイナンシャルプランナーによる無料相談】
「住宅ローンはいくら借りれるの？」「月々の返済額をいくらにしたい！」など、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ！
住宅取得までの流れや物件価格とは別にかかる諸費用、住宅ローンや
それに伴う税金について等、分かりやすくご説明させていただきます。
以下のようなお悩みがございましたら、お気軽にご連絡ください。
万が一売却する際に損をしない物件選び！？
住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？
定年後の返済計画のご提案！！
的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？
住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？などなど
【ウイルス対策の上でご案内いたします】
店内はエアドッグにて換気中！！！ -
小学校
大阪市立茨田小学校
320ｍ（4分）
-
コンビニエンスストア
ミニストップ 大阪諸口5丁目店
321ｍ（5分）
-
郵便局
鶴見浜郵便局
442ｍ（6分）
-
保育園
茨田第1保育所
455ｍ（6分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 大阪浜3丁目店
488ｍ（7分）
-
スーパー
サンディ 鶴見諸口店
562ｍ（8分）
-
総合病院
高山医院
644ｍ（9分）
-
公園
鶴見緑地球技場
650ｍ（9分）
-
スーパー
グルメシティ鶴見店
669ｍ（9分）
-
コンビニエンスストア
ミニストップ 大阪浜2丁目店
733ｍ（10分）
-
幼稚園
諸口幼稚園
950ｍ（12分）
-
中学校
大阪市立茨田中学校
995ｍ（13分）
-
公園
鴻池スカイランド
1192ｍ（15分）
-
総合病院
公文医院
1209ｍ（16分）
-
保育園
はるか保育園
1262ｍ（16分）
-
スーパー
スーパーマーケット コノミヤ 徳庵店
1392ｍ（18分）
-
幼稚園
認定こども園鴻池学園幼稚園
1686ｍ（22分）
-
幼稚園
認定こども園三愛幼稚園
1749ｍ（22分）
-
公園
寺嶋公園
1961ｍ（25分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
◆2026年5月リフォーム済
◆南向き
◆校区の小学校まで徒歩4分
◆隣地にスーパー
ポイント
閑静な住宅地 新婚さん向け ＴＶモニタ付インターホン バイク置場 フローリング
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
鶴見緑地レックスマンション
1,888万円
7,700円
3LDK（60.68㎡）
岡本 律也
◎2026年5月にリフォームが完了した綺麗な内装
◎南向きにつき採用良好
◎校区の小学校まで徒歩4分とお子様の通学も安心の距離
◎隣地にライフ安田諸口店があるため日々のお買い物も楽々
～kuniumiの住宅ローンご提案～
■金利優遇幅最大を目指せます！
■ネット銀行の低水準金利！
■自宅所有者の優位なローン組み立て！
■フラット３５の提携フリーローン！
■変動×固定の徹底比較！