シャルム京橋

3,190万円

大阪府大阪市都島区東野田町3丁目

大阪環状線「京橋」駅徒歩4分

東西線「京橋」駅徒歩4分

京阪本線「京橋」駅徒歩4分

価格
3,190万円
間取り
2LDK
向き
所在地
大阪府大阪市都島区東野田町3丁目
交通

大阪環状線京橋」駅 徒歩4分

東西線京橋」駅 徒歩4分

京阪本線京橋」駅 徒歩4分

専有面積
63.28㎡
築年月
1978年11月(築47年)

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

  • 独立洗面台

  • オートロック

  • エレベーター

セールスポイント

◆2025年11月リフォーム完了
◆JR/京阪「京橋」駅まで徒歩4分
◆14階建ての8階部分
◆WIC・カップボード
◆オートロック
◆校区の中学校まで徒歩6分
◆周辺施設充実

ポイント

オートロック 眺望良好 駐輪場 システムキッチン 新婚さん向け

担当者のコメント

鳩川 啓子

≪おすすめポイント≫
◎2025年11月にリフォームが完了した綺麗な室内
◎JR環状線&東西線/京阪本線「京橋」駅まで徒歩4分の駅チカ物件
◎地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋」駅までは徒歩6分。6分圏内に4駅があるため通勤通学もしやすいです
◎14階建ての8階部分で眺望通風良好
◎2つの洋室の中央には大容量のウォークスルークローゼット完備。どちらの部屋からも服を取りに行ける便利な動線
◎オートロックマンション。セキュリティ面も安心
◎校区の中学校まで徒歩6分。お子様の通学も安心の距離です
◎マンションの1階部分には飲食店や美容院あり。向かいにはスーパーや家電量販店もあるため日々のお買い物も楽々♪


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基本情報

管理費
4,950円
修繕積立金
11,420円
修繕積立基金
-
間取り / 詳細
2LDK
向き
専有面積
63.28㎡
バルコニー面積
7.60㎡
その他面積
-
-
-
所在階 / 階建て
8階 / 14階建
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート
築年月
1978年11月(築47年)
種別
中古マンション
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
国土法届出要否
不要
接道状況
-
用途地域
商業
地勢
-
都市計画
市街化区域
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
棟総戸数
147戸
管理形態
管理会社に全部委託
管理会社 /
管理組合有無
- / -
リフォーム
    2055年11月
    ・間取り変更 ・システムキッチン新設(食洗機付) ・防水パン交換 ・トイレ交換(シャワー付きトイレ) ・給湯器交換 ・クロス全室張替 ・建具交換 ・カップボード新設 ・間接照明・ダウンライト新設 ・エアコン用スリーブ仕込 ・網戸張替 ・洗面台交換 ・フローリング張替 ・玄関フロアタイル張替 ・ウォークインクローゼット設置等…
取引条件の
有効期限
2026年01月24日

設備条件

設備条件
  • 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / 住戸内覧可能
設備(その他)
    -

その他

物件番号
99612722
管理コード
-
建築確認番号
-
情報更新日
2026年01月10日
次回更新予定日
2026年01月24日
取扱会社
  • 株式会社kuniumiPLUS
  • 大阪府大阪市城東区鴫野東1丁目12-15 鷲見ビル 101
  • TEL:0120-629-404
  • 大阪府知事 (1) 第64883号
  • (一社)大阪府宅地建物取引業協会
備考
◆「今から見たい」「週末に見たい」「出勤前や仕事帰りに見たい」など、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
◆内覧時の送迎、現地または最寄り駅、弊社店舗でのお待ち合わせも可能です。
◆当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影可能です!後日、ご家族で振り返りの際にお役立て下さい。
◆ネットなどで気になる物件がございましたら、お調べいたしますのでお気軽にお申し付けください。
◆メリットだけでなく、デメリットも併せてお伝えさせていただきます。また、プロ目線での見方や意見もお伝えいたしますので、より効率良く良い物件をお探ししていただけます。
◆住まい探しを楽しい思い出にしていただけるよう、お手伝いさせていただきます。

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支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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