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【居間・リビング】
- 専有面積
- 63.28㎡
- 築年月
- 1978年11月(築47年)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
独立洗面台
-
オートロック
-
エレベーター
- 管理費
- 4,950円
- 修繕積立金
- 11,420円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 2LDK
- 向き
- 東
- 専有面積
- 63.28㎡
- バルコニー面積
- 7.60㎡
- その他面積
- -
-
- - 所在階 / 階建て
- 8階 / 14階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1978年11月(築47年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 147戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- リフォーム
-
-
2055年11月
・間取り変更 ・システムキッチン新設(食洗機付) ・防水パン交換 ・トイレ交換(シャワー付きトイレ) ・給湯器交換 ・クロス全室張替 ・建具交換 ・カップボード新設 ・間接照明・ダウンライト新設 ・エアコン用スリーブ仕込 ・網戸張替 ・洗面台交換 ・フローリング張替 ・玄関フロアタイル張替 ・ウォークインクローゼット設置等… - 取引条件の
有効期限 - 2026年01月24日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 99612722
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年01月10日
- 次回更新予定日
- 2026年01月24日
- 取扱会社
-
- 株式会社kuniumiPLUS
- 大阪府大阪市城東区鴫野東1丁目12-15 鷲見ビル 101
- TEL:0120-629-404
- 大阪府知事 (1) 第64883号
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会
- 備考
- ◆「今から見たい」「週末に見たい」「出勤前や仕事帰りに見たい」など、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
◆内覧時の送迎、現地または最寄り駅、弊社店舗でのお待ち合わせも可能です。
◆当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影可能です!後日、ご家族で振り返りの際にお役立て下さい。
◆ネットなどで気になる物件がございましたら、お調べいたしますのでお気軽にお申し付けください。
◆メリットだけでなく、デメリットも併せてお伝えさせていただきます。また、プロ目線での見方や意見もお伝えいたしますので、より効率良く良い物件をお探ししていただけます。
◆住まい探しを楽しい思い出にしていただけるよう、お手伝いさせていただきます。
【資金計画&ファイナンシャルプランナーによる無料相談】
「住宅ローンはいくら借りれるの?」「月々の返済額をいくらにしたい!」など、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ!
住宅取得までの流れや物件価格とは別にかかる諸費用、住宅ローンや
それに伴う税金について等、分かりやすくご説明させていただきます。
以下のようなお悩みがございましたら、お気軽にご連絡ください。
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住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は?などなど
【ウイルス対策の上でご案内いたします】
店内はエアドッグにて換気中!!! -
中学校
大阪市立桜宮中学校
425m(6分)
-
小学校
大阪市立桜ノ宮小学校
1020m(13分)
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額(ボーナス1回分)
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
◆2025年11月リフォーム完了
◆JR/京阪「京橋」駅まで徒歩4分
◆14階建ての8階部分
◆WIC・カップボード
◆オートロック
◆校区の中学校まで徒歩6分
◆周辺施設充実
ポイント
オートロック 眺望良好 駐輪場 システムキッチン 新婚さん向け
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
シャルム京橋
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2LDK(63.28㎡)
鳩川 啓子
◎2025年11月にリフォームが完了した綺麗な室内
◎JR環状線&東西線/京阪本線「京橋」駅まで徒歩4分の駅チカ物件
◎地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋」駅までは徒歩6分。6分圏内に4駅があるため通勤通学もしやすいです
◎14階建ての8階部分で眺望通風良好
◎2つの洋室の中央には大容量のウォークスルークローゼット完備。どちらの部屋からも服を取りに行ける便利な動線
◎オートロックマンション。セキュリティ面も安心
◎校区の中学校まで徒歩6分。お子様の通学も安心の距離です
◎マンションの1階部分には飲食店や美容院あり。向かいにはスーパーや家電量販店もあるため日々のお買い物も楽々♪
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