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大阪市鶴見区の土地(売買)一覧

大阪市鶴見区今津北4丁目

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大阪市鶴見区今津北4丁目

4,380万円

大阪府大阪市鶴見区今津北４丁目

片町線「徳庵」駅徒歩7分

地下鉄長堀鶴見緑地「横堤」駅徒歩20分

片町線「放出」駅徒歩26分

【前面道路含む現地写真】

価格: 4,380万円

坪単価: 152.29万円(28.76坪)

所在地: 大阪府大阪市鶴見区今津北４丁目

交通

片町線「徳庵」駅徒歩7分

地下鉄長堀鶴見緑地「横堤」駅徒歩20分

片町線「放出」駅徒歩26分

土地面積(坪数): 95.08㎡(28.76坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

◆北東角地
◆建築条件無し
◆目の前公園
◆「徳庵」駅徒歩7分

ポイント

ファミリー向け　陽当り良好　閑静な住宅地　自由設計対応　おすすめ物件

担当者のコメント

遠山善之

≪おすすめポイント≫
◎北東角地につき採光・通風良好
◎建築条件無し。お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能
◎目の前公園のため子育て環境充実
◎JR学研都市線「徳庵」駅徒歩7分の好立地

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基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 95.08㎡(28.76坪)

坪単価: 152.29万円

私道負担面積 割合: 98.92㎡
2/6

セットバック: 要 2.00㎡

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 準工業

接道状況: 角地(北公道 6.0m 間口 4.3m)(東私道 4.0m 間口 19.7m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: -

その他 法令上の制限: 準防火地域

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: -

引渡時期: 即時

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年09月03日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 自由設計対応 / ファミリー向け

設備(その他)

その他

物件番号: 106729875

管理コード: -

情報更新日: 2026年08月20日

次回更新予定日: 2026年09月03日

取扱会社

株式会社kuniumiPLUS
大阪府大阪市城東区鴫野東１丁目12-15 鷲見ビル 101
TEL:0120-629-404
大阪府知事 (1) 第64883号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会

備考: ◆「今から見たい」「週末に見たい」「出勤前や仕事帰りに見たい」など、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
◆内覧時の送迎、現地または最寄り駅、弊社店舗でのお待ち合わせも可能です。
◆当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影可能です！後日、ご家族で振り返りの際にお役立て下さい。
◆ネットなどで気になる物件がございましたら、お調べいたしますのでお気軽にお申し付けください。
◆メリットだけでなく、デメリットも併せてお伝えさせていただきます。また、プロ目線での見方や意見もお伝えいたしますので、より効率良く良い物件をお探ししていただけます。
◆住まい探しを楽しい思い出にしていただけるよう、お手伝いさせていただきます。

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