グランフレージュ四天王寺

7月27日 値下げ

4,790万円

大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目

地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩3分

地下鉄堺筋線「恵美須町」駅徒歩15分

近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩16分

価格
4,790万円
間取り
2SLDK
向き
-
所在地
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目
交通

地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩3分

地下鉄堺筋線恵美須町」駅 徒歩15分

近鉄難波・奈良線大阪上本町」駅 徒歩16分

専有面積
82.79㎡
築年月
1997年12月(築28年)

物件の特徴

  • TVモニタ付きインターホン

  • カウンターキッチン

  • 独立洗面台

  • 浴室乾燥機

  • オートロック

  • エレベーター

セールスポイント

◆プライスダウン
◆2026年2月リフォーム済
◆3面バルコニー
◆LDK21.7帖
◆「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩3分

ポイント

対面式キッチン フローリング 収納豊富 システムキッチン ファミリー向け

担当者のコメント

里深 隆司

≪おすすめポイント≫
◎2026年2月リフォーム済につき即ご入居可
◎3面バルコニーにつき採光・通風良好
◎LDKは広々21.7帖
◎地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩3分の駅近物件

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基本情報

管理費
25,700円
修繕積立金
23,600円
修繕積立基金
-
間取り / 詳細
2SLDK
向き
-
専有面積
82.79㎡
バルコニー面積
11.87㎡
その他面積
-
-
-
所在階 / 階建て
3階 / 10階建
建物構造
鉄筋コンクリート
築年月
1997年12月(築28年)
種別
中古マンション
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
国土法届出要否
不要
接道状況
-
用途地域
第二種住居/商業
地勢
-
都市計画
-
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
棟総戸数
16戸
管理形態
管理会社に全部委託
管理会社 /
管理組合有無
三菱地所コミュニティ株式会社 / 有
リフォーム
    2026年2月
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床
取引条件の
有効期限
2026年08月10日

設備条件

設備条件
  • 陽当り良好 / リフォーム済 / ファミリー向け / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 3面バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 独立洗面台 / ユニットバス / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 / 角部屋
設備(その他)
    -

その他

物件番号
103946512
管理コード
-
建築確認番号
-
情報更新日
2026年07月27日
次回更新予定日
2026年08月10日
取扱会社
  • 株式会社kuniumiPLUS
  • 大阪府大阪市城東区鴫野東1丁目12-15 鷲見ビル 101
  • TEL:0120-629-404
  • 大阪府知事 (1) 第64883号
  • (一社)大阪府宅地建物取引業協会
備考
◆「今から見たい」「週末に見たい」「出勤前や仕事帰りに見たい」など、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
◆内覧時の送迎、現地または最寄り駅、弊社店舗でのお待ち合わせも可能です。
◆当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影可能です!後日、ご家族で振り返りの際にお役立て下さい。
◆ネットなどで気になる物件がございましたら、お調べいたしますのでお気軽にお申し付けください。
◆メリットだけでなく、デメリットも併せてお伝えさせていただきます。また、プロ目線での見方や意見もお伝えいたしますので、より効率良く良い物件をお探ししていただけます。
◆住まい探しを楽しい思い出にしていただけるよう、お手伝いさせていただきます。

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2SLDK(82.79㎡)

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