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メロディーハイム四天王寺夕陽丘弐番館

5,798万円

大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目

近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩6分

地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩8分

地下鉄谷町線「谷町九丁目」駅徒歩12分

価格
5,798万円
間取り
2LDK
向き
-
所在地
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目
交通

近鉄難波・奈良線大阪上本町」駅 徒歩6分

地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩8分

地下鉄谷町線谷町九丁目」駅 徒歩12分

専有面積
57.07㎡
築年月
2003年2月(築23年)

物件の特徴

  • TVモニタ付きインターホン

  • カウンターキッチン

  • 浴室乾燥機

  • オートロック

  • エレベーター

セールスポイント

◆2026年8月上旬リフォーム完了予定
◆ペット飼育可
◆13階建6階部分
◆2面バルコニー
◆オール電化

ポイント

システムキッチン リフォーム 2面バルコニー フローリング アルコーブ

担当者のコメント

里深 隆司

≪おすすめポイント≫
◎2026年8月上旬リフォーム完了予定
◎ペット飼育可※条件付
◎13階建6階部分につき眺望良好
◎2面バルコニーにつき採光・通風良好
◎オール電化で安心

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基本情報

管理費
7,420円
修繕積立金
16,040円
修繕積立基金
-
間取り / 詳細
2LDK
向き
-
専有面積
57.07㎡
バルコニー面積
14.09㎡
その他面積
-
-
-
所在階 / 階建て
6階 / 13階建
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート
築年月
2003年2月(築23年)
種別
中古マンション
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
国土法届出要否
不要
接道状況
-
用途地域
商業
地勢
-
都市計画
市街化区域
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
棟総戸数
33戸
管理形態
管理会社に全部委託
管理会社 /
管理組合有無
近鉄住宅管理株式会社 / 有
リフォーム
    2026年8月
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床
取引条件の
有効期限
2026年08月22日

設備条件

設備条件
  • ペット相談 / 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / エレベーター / 2面バルコニー / アルコーブ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / ユニットバス / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 角部屋
設備(その他)
    -

その他

物件番号
106493381
管理コード
-
建築確認番号
-
情報更新日
2026年08月08日
次回更新予定日
2026年08月22日
取扱会社
  • 株式会社kuniumiPLUS
  • 大阪府大阪市城東区鴫野東1丁目12-15 鷲見ビル 101
  • TEL:0120-629-404
  • 大阪府知事 (1) 第64883号
  • (一社)大阪府宅地建物取引業協会
備考
◆「今から見たい」「週末に見たい」「出勤前や仕事帰りに見たい」など、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
◆内覧時の送迎、現地または最寄り駅、弊社店舗でのお待ち合わせも可能です。
◆当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影可能です!後日、ご家族で振り返りの際にお役立て下さい。
◆ネットなどで気になる物件がございましたら、お調べいたしますのでお気軽にお申し付けください。
◆メリットだけでなく、デメリットも併せてお伝えさせていただきます。また、プロ目線での見方や意見もお伝えいたしますので、より効率良く良い物件をお探ししていただけます。
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5,798万円

7,420円

2LDK(57.07㎡)

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