｜大阪市の不動産をお探しなら株式会社kuniumiPLUS

大阪市天王寺区のマンション(売買)一覧

ハイネス上六

7階

ハイネス上六

7,290万円

大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目

近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩4分

地下鉄谷町線「谷町九丁目」駅徒歩6分

地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩12分

【外観】

価格: 7,290万円

間取り: 4LDK

向き: -

所在地: 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目

交通

近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩4分

地下鉄谷町線「谷町九丁目」駅徒歩6分

地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩12分

専有面積: 98.38㎡

築年月: 1985年6月(築41年)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック

セールスポイント

◆2026年9月中旬リフォーム完了予定
◆2面バルコニー
◆専有面積98.38㎡
◆設備保証付
◆「大阪上本町」駅徒歩4分

ポイント

システムキッチン　対面式キッチン　ＴＶモニタ付インターホン　食器洗乾燥機　収納豊富

担当者のコメント

里深隆司

≪おすすめポイント≫
◎2026年9月中旬リフォーム完了予定
◎南西2面バルコニーにつき採光・通風良好
◎専有面積98.38㎡のファミリー向けマンション
◎設備保証付きで安心して暮らせる
◎近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩4分の好立地

～kuniumiの住宅ローンご提案～
■金南向きバルコニー利優遇幅最大を目指せます！
■ネット銀行の低水準金利！
■自宅2026年6月所有者の優位なローン組み立て！！
■フラット３５の提携フリーローン！！
■変動×固定の徹底比較！！

基本情報

管理費: 19,680円

修繕積立金: 24,600円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

専有面積: 98.38㎡

バルコニー面積: 25.46㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 7階 / 9階建

建物構造: 鉄筋コンクリート（一部鉄骨鉄筋コンクリート)

築年月: 1985年6月(築41年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 26戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 大成有楽不動産株式会社 / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年08月24日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / ファミリー向け / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ２面バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 独立洗面台 / ユニットバス / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 105882931

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月10日

次回更新予定日: 2026年08月24日

取扱会社

株式会社kuniumiPLUS
大阪府大阪市城東区鴫野東１丁目12-15 鷲見ビル 101
TEL:0120-629-404
大阪府知事 (1) 第64883号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会

備考: ◆「今から見たい」「週末に見たい」「出勤前や仕事帰りに見たい」など、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
◆内覧時の送迎、現地または最寄り駅、弊社店舗でのお待ち合わせも可能です。
◆当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影可能です！後日、ご家族で振り返りの際にお役立て下さい。
◆ネットなどで気になる物件がございましたら、お調べいたしますのでお気軽にお申し付けください。
◆メリットだけでなく、デメリットも併せてお伝えさせていただきます。また、プロ目線での見方や意見もお伝えいたしますので、より効率良く良い物件をお探ししていただけます。
◆住まい探しを楽しい思い出にしていただけるよう、お手伝いさせていただきます。

【資金計画＆ファイナンシャルプランナーによる無料相談】
「住宅ローンはいくら借りれるの？」「月々の返済額をいくらにしたい！」など、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ！
住宅取得までの流れや物件価格とは別にかかる諸費用、住宅ローンや
それに伴う税金について等、分かりやすくご説明させていただきます。
以下のようなお悩みがございましたら、お気軽にご連絡ください。

万が一売却する際に損をしない物件選び！？
住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？
定年後の返済計画のご提案！！
的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？
住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？などなど

【ウイルス対策の上でご案内いたします】
店内はエアドッグにて換気中！！！