マイホームの結露対策！カビを発生させないコツとは？
いよいよ冬本番ですね。
寒い季節になると気をつけたいのが、お部屋の結露です。
放っておくとカビが発生して健康被害が出る恐れがありますので、新築やリフォーム時に出来る対策やご自身で出来る結露対策をお伝えしたいと思います。
結露が発生する仕組み
空気中に存在できる水蒸気量の上限を「飽和水蒸気量」と言います。
空気は暖かいほど多くの水蒸気を含むことができます。
暖かい空気の温度が急激に下がると、含むことができる飽和水蒸気量が下がるため、許容量を超えた水蒸気が含まれていた場合に水滴となって現れます。
これが、結露の起こる仕組みです。
温度差が大きいこと、湿度が高いことが結露につながります。
冬は暖房器具で家の中を暖めることにより、外気との寒暖差が大きくなります。
室内の暖かく湿気を多く含む空気が、外気で冷たくなった窓ガラスに触れることで冷え、目に見えなかった空気中の水蒸気が水滴となって現れるのです。
結露が発生しやすい場所
結露が起こりやすいのは、温度が低く水蒸気を多く含む場所です。
水蒸気の発生源は、家の中の至るところにあります。
室内の暖かい部屋の空気と冷たい外気の両方と接する窓ガラスは、結露が起こりやすい場所です。
また、空気が滞留しやすい押し入れや家具の裏側なども注意が必要です。
放っておくとどんな影響があるか
結露で濡れた部分をそのままにしているうちに、水滴と埃や雑菌が混ざれば、カビが発生する原因となります。
カビを栄養源としてダニが発生するリスクも上がります。
また、室内の湿気が断熱材の内部に侵入する「内部結露」の状態になると、家が少しずつ腐り始めます。一般的に、木材には防腐処理や防蟻処理が施されていますが、効果には限度があります。
腐った木を餌にするシロアリが発生してしまえば、家の基礎に被害が及び、強度や耐震性が落ちてしまう恐れも。
結露防止対策
新築時・リフォーム時に出来る対策
・窓の断熱性を高める
新築段階やリフォーム時であれば、家の中で結露が最も発生しやすい「窓」から見直しましょう。
最近は断熱性能を高めた「複層ガラス」が主流になっています。
複層ガラスでも結露の発生をゼロにすることはできませんが、単板ガラスと比較して症状を軽減することができます。
また、アルミサッシから熱伝導率が低い樹脂サッシにすることで断熱性能を高めることができます。
・換気システムを設置・稼働させる
新築の場合は24時間換気システムが装備されていますので、稼働させておくのも結露対策となります。
リフォームをお考えの方は換気システムの導入をおすすめします。
ご自身で出来る対策
・定期的に換気をする
窓を開けて換気をすることで室内の水蒸気を室外へ逃がし、室内外の温度差を少なくする方法があります。
換気扇を付ける、除湿機を使うといった方法も効果的です。
また、サーキュレーターや扇風機を使い部屋の空気を循環させることも大切です。
・水蒸気を放出しない暖房器具を選ぶ
石油ストーブやガスストーブ・ファンヒーターなどの暖房器具は使用時に燃料を焼却し、水蒸気を放出します。
結露防止の観点では、エアコンやオイルヒーター・床暖房やホットカーペットなどの暖房を使用することをおすすめします。
・家具は壁から少し離して設置する
壁に接している家具の裏面は結露の温床となりがちです。
家具の裏側は壁からある程度離して置くようにすることで、空気の通りがよくなります。
結露しやすい外壁側には、できるだけ大型家具を配置しない方が良いといえます。
・収納内部は空気の通り道を作る
収納スペースの内部に目いっぱい物が入っていると、空気が滞留してしまいます。
下部にスノコなどを敷いたり、扉を時々開けておいたり、空気の通り道を作って循環させる工夫をしましょう。
まとめ
これからマイホームを購入される方は、新築時にできる結露対策を忘れないようにしましょう。
また毎年結露に悩まされている方は、適切な対策を取ることで家の中を快適にし大切な住まいを守ることができます。
まずは定期的な換気から始めてみてはいかがでしょうか？
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この記事の執筆者
都島区・城東区の売却担当エージェント
業界歴 8年
保有資格：宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、損害保険募集人
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