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【外構】マイホーム建築の前に外構の種類とメリット・デメリットを知ろう！

お役立ち情報 useful information 2022.12.16

#マイホーム #不動産売却 #不動産売買

筆者中島

不動産キャリア4年

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みなさん、こんにちは！

マイホームを建てる時、外構工事も必要となります。

「外構」とは家を取り囲む塀や門扉、照明、アプローチ、車庫、そして庭といった、敷地内で家の周囲を構成するものを言います。

外構工事とは、門扉とともに表札やポストなどを設置する工事、生垣の植栽や芝張りなどの造園工事、テラスやウッドデッキの設置工事、駐車場のコンクリート敷設やアプローチのタイル貼りといった舗装工事など、家の外部廻りに関する様々な工事を指します。

一般的に、規格住宅や注文住宅の「本体工事」に外構工事は含まれないことが多く、別途ハウスメーカーや工務店に依頼をしたり、外構専門の業者を選定して工事をしてもらったり、自分たちで施工するという方もいます。

マイホームの「顔」が決まり、家の印象を左右する、大切な工事です。

種類とそれぞれのメリット・デメリット

オープン外構

<メリット・デメリット>

「オープン外構」は、敷地を塀やフェンス、門扉などで家を囲っていない外構です。

視界を遮るものがないので、日当たりや風通しが良く、開放的です。

高い塀やフェンスを設置する必要がないので、低コストで施工できることもメリットです。

外から敷地がよく見えるのでプライバシーを保ちづらい面があり、庭仕事をしている様子や、子どもを遊ばせている姿が丸見えになってしまうことも。

遮るものがないので「不審者が敷地へ簡単に侵入できてしまう」という防犯上の心配もあります。

セミクローズ外構

<メリット・デメリット>

「セミクローズ外構」は、オープン外構とクローズ外構の中間に位置するタイプの外構です。

塀やフェンスを設けて近隣の視線を緩やかに遮りつつ、完全に閉じた空間にはせず、オープンな部分を残すことでほどよく開放的な空間を演出します。

見えてもいい場所と隠したい場所を意識し、メリハリの効いた空間を演出できるタイプです。

オープン外構とクローズ外構のいいところ取りのように思えますが、裏を返せば「見せるところ」と「隠すところ」を慎重に判断しないと中途半端な外構になってしまう恐れもあるので、初期の計画が大切です。

クローズ外構

<メリット・デメリット>

「クローズ外構」は、外部から中の様子が見えないように高さのある塀やフェンス、門扉を配した外構です。

駐車スペースにはシャッターゲートを設けるケースが多いことも特徴です。

外からの視線をシャットアウトし、プライバシーをしっかりと守れるタイプです。

また、厳重に覆われていることにより、小さな子どもやペットが飛び出し、事故や怪我に繋がるリスクが低いこともメリットです。

高い塀などに囲われているので不審者は侵入しにくいですが、一度侵入すると周囲に気づかれにくいという側面もあります。

また、塀などが日当たりや風通しを遮ってしまうことがあり、家を建てる際には窓の配置などに注意が必要です。

まとめ

家づくりを検討する際、外観や内部のデザイン・仕様は考えても、基本的に別工事となる外構のことは忘れてしまいがちです。

いざマイホームが完成した時、外構まで頭が回らず「家の外周が土のままになっている」というケースも少なくありません。

どのような外構にしたいかイメージを膨らませ、いざという時に慌てないようにしたいものですね。

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この記事の執筆者

このブログの担当者里深　隆司

都島区・城東区の売却担当エージェント
業界歴　8年
保有資格：宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、損害保険募集人
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