みなさん、こんにちは!(^^)!
今回は、大阪市城東区城東区鴫野東エリアについて、簡単にご紹介させていただこうと思います。
弊社（kuniumi）の所在地でもありますが、ひいきせず客観的にお話させていただきます。
家を買いたい・借りたい方や、これから引っ越しされる方のお役に立ててれば嬉しいです♪
家を買いたい・借りたい方や、これから引っ越しされる方のお役に立ててれば嬉しいです♪
Contents
1.交通アクセス
2.教育関連
3.商業施設・買い物
4.飲食店
5.医療施設
6.水害ハザードマップ
7.治安
8.まとめ
■交通アクセス■
大阪メトロ今里筋線、JRの2沿線が利用できる「鴫野」駅が徒歩圏内です。
京橋まで1駅で、梅田までも電車で10分程度でいけるので便利です。
大阪の都心部（梅田、難波、心斎橋、京橋）にもすぐお出かけできますし、JRを利用すれば
新大阪も乗り換えなしで行くことができます。出張などが多い方には嬉しい限りです！
■教育関連■
保育園：のぞみ保育園、ゆりかご保育園、くれない保育所
幼稚園：城東幼稚園
小学校：城東小学校、聖賢小学校
中学校：城陽中学校、蒲生中学校
■商業施設・買い物■
駅前に、コノミヤ鴫野店があります。
また、ドラッグストア（マツモトキヨシ）やコンビニなどもあり、生活品を揃えるには十分な環境です。
夕飯時にちょっとした買い物忘れでも、すぐ行けて便利です♪
■公園・緑■
遊具や砂場などもある鴫野公園、鴫野東2公園がありお子様連れには嬉しいですね。
駅前という立地もあり、緑は決して多くありませんが、子育て環境に向いていないということはなさそうですね。
■飲食店■
定食屋、お弁当屋、ラーメン、焼き肉、居酒屋など多種多様なお店が駅前に配置されています。
雰囲気漂う、高架下の飲食店もありマニアの方にはたまらない感じになってます。
テイクアウトできるお店もたくさんあって、主婦の方や、単身の方は嬉しい環境です。
好立地なのに飲み屋街という印象はなく、そういったお店も少ないので意外と夜は静かなんです。
お子様や女性のことを考えると、安心できますよね。
■医療施設■
こどもクリニック、歯科、内科、整形外科、薬局など一通りありますね。
総合病院はありませんが、隣街（鴫野西）に城東中央病院がありますので特に困らなそうです。
■水害ハザードマップ■
淀川、寝屋川、大和川などの氾濫、南海トラフ地震の津波などいざという時の為に
今一度ご自身で見ておくことをおすすめします。
非常品や備蓄の準備、いざという時にどう対処するかなどご家族でお話しておくと良いですね。
⇓大阪市が提供している情報⇓
■治安■
まず、大阪市24区の治安ランキングno1が城東区なんです。
以外と知らない方が多いのですが、知るとびっくりですよね。
城東区鴫野東はというと、治安は良いと思われます。
駅前ということもあり、良くない印象もありそうですが、そんなことはありません。
夜は静かで、昼はそれなりに賑わっている。
発展し過ぎず、良い感じに昔のなつかしさを感じ取れる街です。
■まとめ■
簡潔に申し上げると、駅前好立地です。
商業施設はもちろん、教育、住環境、アクセスなにをとってもおすすめです。
好立地なのに、家賃などもそこまで高く、穴場みたいな場所といっても良いかもしれません。
お子様がいるご家族、夫婦のみの方、単身の方、どんな層の方にも住んでいただきやすい環境です。
鴫野東のおすすめ物件↓
私の文面だけではわかりづらいと思いますので、是非お時間のある時に街を散策してみてください♪
2024年2月18日時点
都島区・城東区の不動産のことなら株式会社kuniumiにお任せください！
お気軽にご相談ください！！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
都島区・城東区の物件一覧へ進む
この記事の執筆者
都島区・城東区の売却担当エージェント
業界歴 8年
保有資格：宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、損害保険募集人
お客様に満足いただけるように、親身になってサポートさせていただきます。都島区・城東区の不動産売却は特に自信があります。不動産（空き家）、相続のお悩みもお気軽にご相談ください！！
多数の売却相談を頂いています！！
