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大阪市旭区新森ってどんな街？校区や住環境を徹底解説

街を知る get to know the city 2026.01.25

#スタッフブログ

筆者里深隆司

不動産キャリア10年

不動産のことなら私にお任せください！
一貫してサポートさせていただきます。

この記事の執筆者

里深　隆司　　

都島区・城東区の売却担当エージェント

業界歴　10年

保有資格：宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー・損害保険募集人

お客様に満足いただけるよう、親身になってサポートいたします。

都島区・城東区の不動産売却は特に自信があります。

不動産（空き家）、相続のお悩みもお気軽にご相談ください。

多数の売却相談を頂いております。

大阪市内でマイホームを検討する際、

「便利すぎる中心部は高い」

「郊外すぎると通勤が大変」

そんな悩みのちょうどいい選択肢として

いま注目されているのが大阪市旭区新森です。

本記事では新森の特徴や魅力

実際の住み心地をわかりやすく解説します。

この記事で分かること

1.交通アクセス

2.生活利便施設やお出かけスポット

3.校区

4.医療機関

5.治安や夜の雰囲気

6.新森エリアおすすめ物件情報

①交通アクセス

家探しで多くの方が重視するのが

通勤・通学のしやすさ。

大阪市旭区新森は実用性の高い

交通アクセスが評価されているエリアです。

新森の主要駅は

地下鉄今里筋線「新森古市」駅

京阪本線「森小路」駅

の2駅です。

新森古市駅は

「蒲生四丁目」駅まで直通8分

「緑橋」駅まで直通9分

いずれも観光地や繁華街ではありませんが

日常生活に直結する機能が集まった

実用性の高いエリアです。

例えば「蒲生四丁目」駅は

城東区役所をはじめ

金融機関・医療施設

飲食店が集まる地域の中心。

平日の用事や行政手続き、

仕事帰りの外食など

生活の中で自然と立ち寄る

機会が多いエリアと言えます。

「緑橋」駅は

大阪メトロ中央線との接続駅で

本町・森ノ宮方面への乗り換え拠点。

ビジネス街へのアクセスだけでなく、

通勤ルートの選択肢を増やせる点が特徴です。

そして森小路駅は

「京橋」駅まで直通6分。

京橋駅に乗り換えなしでアクセスできることは

日常生活において大きな強みとなります。

京橋駅には

JR環状線、JR東西線、京阪本線

大阪メトロ長堀鶴見緑地線

が集まっております。

複数路線が交差するターミナル駅のため

梅田・本町・なんば・心斎橋等

大阪の主要エリアへの

アクセスもしやすいです◎

このように新森エリアは

通勤・通学・生活動線を重視した

実用性の高いエリアと言えるでしょう。

②生活利便施設やお出かけスポット

スーパーナショナル　森小路店

所在地▶大阪府大阪市旭区森小路1-4-16

営業時間▶9:00～23:00

アクセス▶京阪本線「森小路」駅から徒歩約2分

スーパーナショナル森小路店は、

京阪本線「森小路」駅から

徒歩約2〜3分という駅チカ立地にある

地域密着型のスーパーマーケットです。

生鮮食品や惣菜、

日用品まで一通りそろっており、

日々の買い物を近場で完結できる

利便性の高さが魅力。

営業時間も比較的長く、

夜遅い時間帯でも利用しやすいため

仕事帰りや外出のついでに

立ち寄れる点も嬉しいポイントです。

食品館アプロ　新森店

所在地▶大阪府大阪市旭区新森2丁目18-12

営業時間▶9:00～21:45

アクセス▶地下鉄今里筋線

「新森古市」駅から徒歩約5分

毎日の買い物のしやすさに定評のある

地域密着型スーパーです。

生鮮食品を中心に日常使いしやすい品揃えと

価格設定が魅力で地元の方に長く支持されています。

また駅からのアクセスが良く

日常の買い物を無理なく

続けられる点が大きな魅力です。

通勤・通学の帰りに立ち寄りやすく、

「わざわざ買い物のために時間を取らなくていい」

という点は忙しい毎日の中で大きなメリット◎

京阪モール

所在地▶大阪府大阪市都島区東野田町2丁目1-38

営業時間▶10:30～20:30

アクセス▶京阪本線「森小路」駅から直通6分

京阪本線「森小路」駅から

「京橋」駅までは直通約6分。

乗り換えなしでアクセス可能。

京阪モールは駅直結のため

天候に左右されにくいのも嬉しいポイント◎

食料品から衣料品、宝飾品、

飲食店までが揃う大型商業施設です。

新森中央公園

所在地▶大阪府大阪市旭区新森4丁目22

アクセス▶京阪本線「森小路」駅から徒歩約7分

子どもが安心して遊びやすい環境が

整った公園として新森エリアの

ファミリー層に親しまれています。

公園内は見通しが良く、

保護者の目が届きやすいため、

小さなお子さまでものびのびと

外遊びを楽しめる環境です。

遊具スペースと広場が

バランスよく配置されており、

走り回ったり、遊具で遊んだりと、

年齢に合わせた遊び方ができる点も魅力。

そして住宅地の中にあるため

車通りも比較的少なく、

安心して通いやすい立地も

子育て世帯にはうれしいポイント◎

③校区

清水小学校

所在地▶大阪府大阪市旭区清水5丁目1-12

地域に根ざした落ち着いた

雰囲気の小学校です。

住宅地に位置し通学環境が

比較的整っている点も安心材料。

基礎学力の定着を重視した教育方針で

地域との連携も大切にしています。

校内は見通しが良く児童が

のびのびと過ごしやすい環境です。

新森小路小学校

所在地▶大阪府大阪市旭区新森6丁目3-13

地域の子どもたちが

長く通う歴史ある小学校です。

生活指導や学習習慣の定着に力を入れ

安定した教育環境が整っています。

保護者や地域との連携も活発で

見守り体制がしっかりしている点が特徴です。

校庭や施設も整備され学校生活を

安心して送れる環境が整っています。

旭東中学校

所在地▶大阪府大阪市旭区新森6-7-25

落ち着いた校風の中で学習に

取り組める公立中学校です。

部活動も活発で学習と課外活動の

バランスが取りやすい環境です。

地域との関わりを大切にし

生徒の成長を支える体制が整っています。

④医療機関

牧病院

所在地▶大阪府大阪市旭区新森7丁目10-28

内科・外科・整形外科などを備えた

地域密着型の総合病院です。

救急対応も行っており、

いざという時にも安心の医療体制。

入院設備も整っていて幅広い世代の

患者さんに対応しています。

新森エリアの「かかりつけ病院」として

信頼の厚い医療機関です。

いせたにクリニック

所在地▶大阪府大阪市旭区新森４丁目７−７

内科・消化器内科を中心に診療を行う

地域密着型のクリニックです。

胃カメラ・大腸カメラなどの

内視鏡検査にも対応しており、

健康診断や生活習慣病の

管理まで幅広くサポートします。

大阪旭こども病院

所在地▶大阪府大阪市旭区新森4丁目13-17

小児科を中心とした、

子ども専門の地域密着型病院です。

発熱や感染症などの一般診療から、

入院治療や救急対応まで行っており

いざという時にも安心。

旭区周辺で子育て世帯に心強い

医療機関として親しまれています。

⑤治安や夜の雰囲気

大阪市の犯罪統計データ

（令和6年／2024年）を見ると、

梅田や難波など繁華街のある

中央区・北区・浪速区は人の出入りが多い分、

犯罪件数も多い傾向があります。

それに対して旭区は、大きな繁華街がなく

住宅街が中心のエリアのため、

大阪市内でも比較的治安が落ち着いている区として

紹介されることが多い地域です。

実際に街情報サイトや口コミでも旭区は

「静かで住みやすい」「治安が良い印象がある」

といった声が多く見られます。

新森周辺も夜遅くまで営業する

飲み屋街や繁華街はほとんどなく、

夜は住宅街らしい静かな雰囲気になります。

大通り沿いは街灯やお店の明かりもあり

夜でも比較的明るく不安を

感じにくい道が多い印象です。

一方で、駅から少し離れた細い路地などは、

どの街でも同じですが夜は人通りが少なくなるため、

帰宅時間が遅い場合は明るい道を選ぶのが安心です。

全体として新森エリアは、

落ち着いた環境で静かに暮らしたい方や

子育て世帯に向いているエリアと言えるでしょう。

⑥新森エリアおすすめ物件情報

※参考プラン図

▼　物件概要　▼　

建築条件付き土地

住所：大阪市旭区新森3丁目

現況：更地

土地面積(公簿)：56.03㎡

参考プラン図延床：87.1㎡

参考プラン図間取り：3階建て3LDK

価格：4,180万円

(土地2,100万、建物2,080万)

交通1：京阪本線「森小路」駅徒歩5分

交通2：地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩9分

交通3：地下鉄谷町線「関目高殿」駅徒歩14分

建築条件付き土地とは

指定の建築会社で建てることを条件とした土地。

土地と建物をセットで打ち合わせできるので、

最初から家の総額が見えやすく

話がスムーズに進みやすいのが特徴です。

こちらの土地は

最寄り駅まで徒歩5分、

3WAYアクセスが可能な好立地。

電車での通勤や通学もしやすいです。

参考プランにはパントリー、

洗面収納、ウォークインクローゼットなど

収納たっぷり◎荷物が増えがちな

ファミリー世帯にもおすすめです。

そしてこの住宅は、

国内最高等級である耐震等級3。

耐震等級3は、

消防署や警察署などの防災拠点と同じ基準で、

大きな地震が起きても倒れにくいレベルの強さです。

またZEH水準住宅にも対応しており、

断熱性が高く夏は涼しく冬は暖かい住まいです。

冷暖房の効きが良いため、

光熱費を抑えやすいのも大きなメリットですね◎

▼　物件概要　▼　

中古マンション

クローバーハイツ森小路1号棟

住所：大阪市旭区新森1丁目

専有面積：66.52㎡

間取り：2LDK

築年月：1974年10月(築51年)

価格：1,580万円

交通1：京阪本線「森小路」駅徒歩7分

交通2：地下鉄谷町線「関目高殿」駅徒歩9分

最寄駅から徒歩7分の中古マンション。

2025年1月に水回りや壁床等の

リフォームが完了しており綺麗な内装です。

そして11階建ての7階部分につき眺望通風も良好◎

共用部分には宅配ボックスも完備しており

不在時の荷物の受け取りも安心です。

ファミリー世帯、新婚さんにおすすめの物件です。

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※こちらの物件情報は

2026年1月25日時点の情報です。

お問い合わせのタイミングにとっては

すでに成約済みの場合もございますので、

あらかじめご了承くださいませ。

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