今回は『大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度』について簡単にご説明させていただきます。
【概要】
市内定住促進のため、初めて住宅を取得する新婚世帯（申込者及び配偶者のいずれもが40歳未満で婚姻届出後5年以内の世帯）又は子育て世帯（小学校6年生以下の子どものいる世帯）を対象に、住宅ローンに対して年0.5%以内（融資利率を上限とします。）、最長5年間の利子補給を行う制度です。
利子補給金は最大50万円（年間最大10万円×最長5年間）ですが、実際の利子補給金額は、住宅取得に係る契約の締結日等の条件によって異なります。
まずは、こちらの制度の申込資格があるかを確認してみましょう。
※下記要件にすべて該当される方が対象となります。
では、次に対象となる住宅を確認しましょう。
※次の要件のすべてに該当する住宅
◆床面積(マンションの場合は専有面積)が50㎡(壁芯)以上
◆建築基準法に規定する検査済証の交付を受けている民間分譲住宅
◆中古住宅については、次の1～2のいずれかに適合するもの
1.昭和58年4月1日以降に完成した専用住宅(ただし建築確認日が確認できる場合は、確認日が昭和56年6月1日以降専用住宅)
2.次のいずれかの交付により、耐震性を有することが確認できる住宅
①住宅金融支援機構の中古住宅の適合証明書
②既存住宅性能評価表(耐震等級1以上のもの)
③既存住宅売買瑕疵保険付保証明書
④耐震基準適合証明書
※併用住宅については、別途条件がありますので、住宅支援受付窓口にお問合せください。
では、対象となる融資を確認しましょう。
※次の要件のすべてに適合する融資
◆返済期間が10年以上のもの
◆融資利率が年0.1％以上のもの
◆融資取扱金融機関が取り扱うもの
以上、簡単にご説明させていただきました。
住宅購入を検討しておられる新婚・子育て世帯の方は、ぜひ活用していただければと思います♪
融資取扱金融機関や本制度の詳細につきましては、大阪市ホームページをご確認ください。
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この記事の執筆者
都島区・城東区の売却担当エージェント
業界歴 8年
保有資格：宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、損害保険募集人
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