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【大阪市で住宅取得予定の方】大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度を活用しよう

お役立ち情報 useful information 2022.10.06

#不動産売却 #不動産売買 #制度

筆者中島

不動産キャリア4年

お一人おひとりとのご縁を大事にしたいと思っております。
不動産を通じてお客様が笑顔になれますようサポートさせていただきます。

みなさん、こんにちは！

今回は『大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度』について簡単にご説明させていただきます。

【概要】

市内定住促進のため、初めて住宅を取得する新婚世帯（申込者及び配偶者のいずれもが40歳未満で婚姻届出後5年以内の世帯）又は子育て世帯（小学校6年生以下の子どものいる世帯）を対象に、住宅ローンに対して年0.5%以内（融資利率を上限とします。）、最長5年間の利子補給を行う制度です。

利子補給金は最大50万円（年間最大10万円×最長5年間）ですが、実際の利子補給金額は、住宅取得に係る契約の締結日等の条件によって異なります。

まずは、こちらの制度の申込資格があるかを確認してみましょう。

※下記要件にすべて該当される方が対象となります。

では、次に対象となる住宅を確認しましょう。

※次の要件のすべてに該当する住宅

◆床面積(マンションの場合は専有面積)が50㎡(壁芯)以上

◆建築基準法に規定する検査済証の交付を受けている民間分譲住宅

◆中古住宅については、次の1～2のいずれかに適合するもの

　1.昭和58年4月1日以降に完成した専用住宅(ただし建築確認日が確認できる場合は、確認日が昭和56年6月1日以降専用住宅)

　2.次のいずれかの交付により、耐震性を有することが確認できる住宅

　①住宅金融支援機構の中古住宅の適合証明書

　②既存住宅性能評価表(耐震等級1以上のもの)

　③既存住宅売買瑕疵保険付保証明書

　④耐震基準適合証明書

※併用住宅については、別途条件がありますので、住宅支援受付窓口にお問合せください。

では、対象となる融資を確認しましょう。

※次の要件のすべてに適合する融資

◆返済期間が10年以上のもの

◆融資利率が年0.1％以上のもの

◆融資取扱金融機関が取り扱うもの

以上、簡単にご説明させていただきました。

住宅購入を検討しておられる新婚・子育て世帯の方は、ぜひ活用していただければと思います♪

融資取扱金融機関や本制度の詳細につきましては、大阪市ホームページをご確認ください。

大阪市ホームページ　大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度の概要

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この記事の執筆者

このブログの担当者里深　隆司

都島区・城東区の売却担当エージェント
業界歴　8年
保有資格：宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、損害保険募集人
お客様に満足いただけるように、親身になってサポートさせていただきます。都島区・城東区の不動産売却は特に自信があります。不動産（空き家）、相続のお悩みもお気軽にご相談ください！！
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