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【不動産売却】転勤が決まった方の住み替え時の不動産売却のサポートします!

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【不動産売却】転勤が決まった方の住み替え時の不動産売却のサポートします!

カテゴリ:お役立ち情報

大阪市 城東区 都島区 鶴見区 旭区 不動産売却 住み替え

みなさん、こんにちは!
不動産売却に踏み切る理由の一つとして、転勤による住み替えで今のご自宅に住めなくなった、という方もいらっしゃるのではないでしょうか

住み替えをする際にまず考えるべきなのは、現在の住まいを売却した後に新居を購入する「売却先行」と、新居を購入してから現在の住まいを売却する「購入先行」のどちらを選ぶかということです。
それぞれに以下のようなメリット・デメリットがあります。

【売却先行のメリット・デメリット】

メリット
■資金計画を立てやすい
■二重ローンのリスクが無い

デメリット(注意点)
■仮住まいが必要な可能性がある
■新居選びが急ぎ足になりやすい

売却先行に向いているのは、新居の購入資金を用意するのが難しい人や、妥協せずに現在の家を売却したい人です。
売却で得たお金を新居の購入資金に充てられるため、資金計画の必要が無く、二重ローンにもなりません。

【購入先行のメリット・デメリット】

メリット
■時間をかけて新居を探せる
■仮住まいが不要

デメリット(注意点)
■住宅ローンが二重になる場合がある
■資金がなければ新居を購入できない

購入先行に向いているのは、じっくりと新居を探したい人です。
現在の家を残した状態で新居選びができるため、仮住まいも不要で、引越しの手間も1度に減らせます。

転勤が決まり、自宅の売却をお考えの方はぜひご相談下さい!
kuniumiには、あらゆるケースの不動産売却を実現させてきた実績があります。
必要に応じて提携先の弁護士・司法書士等のご紹介も行えますので、安心してお悩みをお聞かせください。
お客様のニーズに合ったサポートをさせていただきます☺






この記事の執筆者

このブログの担当者  里深 隆司

都島区・城東区の売却担当エージェント
業界歴 8年
保有資格:宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、損害保険募集人
お客様に満足いただけるように、親身になってサポートさせていただきます。都島区・城東区の不動産売却は特に自信があります。不動産(空き家)、相続のお悩みもお気軽にご相談ください!!
多数の売却相談を頂いています!!

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