【新築の盲点】WICにカビが！？間取り計画で忘れがちな換気の落とし穴
この記事の執筆者
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都島区・城東区の不動産売却は特に自信があります。
不動産（空き家）、相続のお悩みもお気軽にご相談ください。
多数の売却相談を頂いております。
注文住宅の間取りで
常に上位の人気を誇る
ウォークインクローゼット（WIC）。
「たくさんの衣類を1ヶ所に収納したい」
「お気に入りのバッグやコートを綺麗に並べたい」
等、マイホームづくりの憧れとして
取り入れる方が非常に多い設備です。
しかし、いざ念願のマイホームに入居し
最初の夏を越えたあたりで
「大切なスーツやブランドバッグに、
カビが生えてしまった……」
という悲劇に見舞われる
ケースが後を絶ちません。
この原因はクローゼットにこもる
「湿気」です。
カビは湿度が70%を超えると
爆発的に繁殖するのですが、
近年の高気密・高断熱の住宅は、
家が魔法瓶のように密閉されているため、
一度入り込んだ湿気が外へ逃げずに
こもりやすいという盲点があります。
だからこそ、間取りの段階でしっかり
「換気性」を計算しておかないと、
WICが真っ先にカビの温床になってしまうのです。
今回は新築のクローゼットに湿気が
大集合してしまう具体的な理由と、
設計段階でやっておきたい
絶対失敗しないカビ・湿気対策を
分かりやすく解説いたします。
■ 新築のウォークインクローゼットに
湿気が集まる3つの理由
こまめに掃除していれば
大丈夫と思われがちですが
高気密な新築のWICには構造や
生活習慣の上でどうしても湿気が
大集合してしまう明確な理由があります。
①家そのものが水分を大量に吐き出している
実は建てたばかりの新築住宅の木材や
コンクリート、壁紙の接着剤などは
完全に乾燥していません。
建築後およそ1〜2年にわたって、
家自体が内部の水分を室内に放出し続けます。
つまり新築初期というのは構造上で
「人生の中で最も家がジメジメしやすい時期」
なのです。
高気密住宅ゆえに、この水分が外に抜けず
空気の逃げ道がない空間にたまっていきます。
②寝室の奥という配置が最悪の水分を呼び込む
多くの間取りでは、
WICは主寝室の奥に配置されます。
これが換気性を下げる大きな原因です。
人間は寝ている間に、一晩でコップ1杯分（約200ml）
の汗をかくといわれています。
夜間に吐き出された大量の湿気は
まず寝室にこもり、その後さらにその奥にある
「行き止まりの小部屋（WIC）」へと
じわじわ流れ込んでいきます。
行き着く先で行き場を失った湿気が、
そのままクローゼット内に停滞して
湿度70%超えのエリアを作ってしまうのです。
③衣類自体が湿気を吸い取る
スポンジになっている
ウールや綿、カシミアなどの衣類は
非常に吸湿性が高い性質を持っています。
1日着た服には体からの汗や
外の湿気がたっぷり残っています。
それらの服を、大容量だからと
ギチギチに詰め込んで収納してしまうと
衣類同士の隙間の風通しがゼロになります。
結果として、クローゼット全体が
湿気を内部に閉じ込める
巨大なスポンジのようになってしまうのです。
■ 具体的な湿気対策
①WICのドアのデザインを工夫する
中の生活感を隠すためにクローゼットのドアは
絶対に閉めておきたいという場合は
ドアの形を工夫して空気の通り道を作りましょう。
おすすめなのがブラインドのように
羽が斜めに並んだルーバー扉です。
見た目は中をしっかり隠しつつ、
隙間から部屋全体の空気がそのまま通り抜けます。
もし、すっきりした普通のドアにしたい場合は
ドアの下の隙間を少し広め（2cmくらい）に
開けてもらうように設計士に頼んでみてください。
これだけでエアコンの風や空気が足元から
クローゼット内に入り込み、
閉め切っていても中の空気が
きれいに循環するようになります。
② 扉無しにする
カビのリスクを最小限に抑える最強の方法は
思い切って「ドアをつけない」という選択です。
最近のトレンドでもありますが
出入り口をあえてオープンにすることで
寝室との温度・湿度の差がなくなり
クローゼット内の空気が滞留するのを防げます。
中が丸見えになるのは抵抗があるという場合は、
出入り口をアーチ状にするのがおすすめです。
ドアがなくても寝室から
クローゼットの奥まで直視しづらくなり
海外風のおしゃれなアクセントにもなります。
どうしても隠したい時だけ使えるよう、
天井にロールスクリーン用の溝だけを
掘っておいてもらうのも賢い方法です。
③ 窓より小型換気扇
換気性を良くするためにWICに
窓をつけようと考える方が非常に多いですが、
実はこれは住宅のプロとしては
あまりおすすめしません。
クローゼットに窓をつけると
紫外線によって大切な衣類やバッグが
色褪せ、日焼けを起こします。
また夏場は窓際が強烈に
熱せられるため室温が上がり、
かえってカビが最も好む環境を
作り出してしまいます。
防犯や日焼けのリスクをゼロにしつつ
確実に換気する正解は
窓は作らず、トイレにあるような
小さな換気扇（パイプファン）を
WIC専用に1台設置することです。
これなら衣類を傷めることなく、
24時間強制的に湿気を外へ
吐き出し続けられます。
電気代も大体月数百円程度ですので
コストパフォーマンスも抜群です。
④吸放湿・透湿のクロスを貼る
壁面全体に調湿機能を
持たせるのも非常に有効です。
⇒吸放湿クロス（調湿壁紙）
こちらは壁紙そのものが
湿気を吸ったり吐いたりします。
今の壁紙をこれに貼り替えるだけで効果が出るため、
既存のWICを手軽に対策したい場合に向いています。
⇒透湿クロス
こちらは壁紙自体は湿気を通り抜けさせ、
奥にある下地（ボード）に吸わせる透湿クロスです。
こちらは新築や本格的なリフォーム向けになります。
ただし、どちらのクロスを貼る場合も
服をギチギチに詰め込みすぎては
効果が半減してしまいます。
前述のルーバー扉や小型換気扇と組み合わせて
壁面にきちんと風が当たる環境を
作ってあげるのがクロスを長持ちさせ、
効果を最大限に発揮させる秘訣です。
■ まとめ
⇒収納量だけでなく
「空気の逃げ道」も計算する
マイホームの打合せ中、多くの人は
「どれだけ大容量の収納が作れるか」
「棚やハンガーパイプをどう配置するか」
という点ばかりに気を取られてしまいがちです。
しかし、どんなにたくさん服が入る
素敵なクローゼットが完成しても
肝心の衣類にカビが生えてしまっては本末転倒です。
ウォークインクローゼットは、
家の中で最も湿気が溜まりやすく
空気が淀みやすい場所。
だからこそ、間取りを検討する際は
入った空気がどこから抜けるかという
風のルートをセットで考えることが大切です。
図面を見ながら、ぜひ一度担当の設計士に
このWICの換気性を高めるために、
ドアの仕様や換気扇の設置はどうなっていますか？
と確認してみてくださいね。
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